Part 8二十几岁，做自己最酷的CFO
第三章DIY?生活：百万富翁梦不只是未来的畅想
第一节奔奔族，5年也能买到房
二十几岁的女性，如果有了结婚对象，一般会计划买房结婚。假设现在两人每年可以存5万元，现存款近1万元。三年后，手中有16万元的资金，就可以考虑买房了。
对于房子的要求可不能太高。建议用10多万元作为买房的首付款(首付3成)，按揭购买一套小户型，每月按揭款用未来两人的收入支付应该压力不大。
购买房子之前， 一定要注意以下几个问题：
1．选准看房时机
一般来说，阳光明媚是看楼的好天气，这个时候，你应该到你喜欢的房子里去瞧瞧，首先看户型是否合理，通风是否良好，朝向景观如何，设备是否齐整好用，还得考虑一下夕照是不是很严重，夕照严重的房子会让你整个夏天差不多浪费掉一个房间。雨天也得去看看。关于市政配套，首先就是交通问题，然后是水电、煤气、暖气、菜市场等。
2．要学会对比
想要买到合意又便宜的房子，货比三家是少不了的。如果通过房屋中介来买房，可以要求多提供一些房源来比较，每个房源最好都参照第一条去“眼见为实”一下，然后列个表格比较优劣，找出最适合自己的那一套来。如果是自己找房子，就利用一下互联网，到专业网站去多找些选择对象。
3．要查清楚房子的产权问题
在签订合同之前千万别忘了查清楚房子的一些问题。首先要求卖房者提供合法的证件，包括身份证、房屋所有权证、土地使用权证以及其他证件。其次，到当地房地产管理部门查验房屋的产权状况，包括是否真有产权，产权证上的记载事项是否真实，以及房屋是否属于禁止交易的房产，若房产已列入拆迁范围，或被法院依法查封，则房屋所有权人进行交易的行为是无效的。最后要对欲购房产进行详细了解，如抵押贷款合同的还款期、利率、本息，房屋租赁协议中的租金、租期等问题，当然身份证的真假也不可不判断清楚。
除了买新房，还可以买便宜的二手房。虽然说二手货听起来并不光彩，但从实际情况出发，不想买新房又不想租房的普通工薪阶层，也不是不可以考虑。近两年，二手房市场的供应量逐渐增大，潜在市场机会很大，为什么不试一试呢？
很多人为了面子问题，不好意思买二手房，可是也要顾自己的“里子”问题，如果买了房，根本享受不到快乐，就要为了还房贷而神经紧张，那又有什么意思？
比较起来，买房都是为了能有个安稳的环境。这点，这两类房子都能满足你。只是区别如下：
1二手房比较旧，如果想做什么装修改动比较困难，而新房比较新，可以随意布置。
2二手房的地理位置一般都比新房好，尤其是在大城市，新房大多在市郊，比较远，上班都比较麻烦，且浪费时间和金钱。
3二手房一般当时就能看到具体结构，不过新房就不一定了，有时候，你从开发商那里买新房，等盖完后可能与当初想象的有很大差距。
4二手房的基础设施都比较齐备，购物、生活都比较方便，而新房的基础设施很可能还没有开发完全。
5二手房的社区人员比较稳定，治安相对比较好，新房子周围则有安全隐患。
6二手房收费比较稳定，物业的服务比较全面，而这点就不用说了，很多买到新房子的业主都会和物业发生冲突。
相关专家建议,无论你的想法如何，都应该从自己的经济承受能力出发。如果二十几岁的女性刚开始资金不太充足，可以先买个二手房子住着，作为过渡，以后挣足了钱再买新的。再说，事业刚起步的人，经济上更应该能省则省，更加精明地理财。
买房，且不管到底是不是二手的，都会动用较大的一笔资金，务必要从长计议。为了不局限你的“财”力，抑制你的发展，在思考的过程中，一定要做长远全面的考虑。孰优孰劣，并没有绝对的定论，与自己的实际相符合才是最重要的。二十几岁的女人千万不要怀着其他的心态甚至是看别人的眼光过自己的日子！
