富翁选择住宅的心态百万富翁们告诉我，他们在住宅挑选方面曾受到过各种批评。为什么20年前他们会用50万美元购买一套已使用过30、 40甚至50年的旧住宅？为什么他们愿意花这样的钱购买一套通常只有4个卧室的住宅？许多百万富翁有3个孩子——他们要把在他们家过夜的客人安排到哪里呢？
假如以上情况属实，你也许会问，百万富翁的智慧在被运用于购买住宅时是否显得非常愚笨。但事实并非如此。总体上说，他们的住宅在过去的约12年间大大地增值。而且这些住宅质量良好——许多是用砖或石头所砌，有些是石板瓦屋顶，大多数都有硬木地板。
然而可以肯定的是——它并不是现代化的住宅。为什么有那么多具有百万富翁智慧的人会选择老房子而不选择新房子呢？这也许与住宅所处的居住小区的质量有关。在那些居住小区中，居民的社会经济特征具有相似之处。那里的居民中有十分之九是大学毕业生，大多数都是非常成功的人士。但是，这群很有成就的毕业生、 公司总经理、律师、 医生和其他成功者在选择住宅方面却都是比较保守、 比较传统。现代化的新住宅肯定要大得多，有五六个甚至八个卧室，少不了豪华的屋内装修和高级设备。
百万富翁怎么能够在这样的新房间里享受到某种古朴典雅的东西呢？住宅不像汽车，百万富翁也不像其他大多数人。新的并不一定就是“好的”，就是“完美的”，就是“远远优于旧的”。我们已经被训练成“追新”一族，相信新的总是要比旧的好。而那些具有百万富翁智慧的人并不是这样。
在一个到处是100万美元住宅的新开发居住区，买一套100万美元的住宅，明显有跌价的风险。谁敢说那些住宅的确值得所标的价格？有历史资料、 有价格走势资料吗？都没有。哪一类型的人愿意在那些新开发的居住小区里购买这种昂贵的住宅呢？当然不会是坏人，但很可能是收入型富翁，也就是那种“收入大而净资产小”的富翁。
他们迷恋于“新潮”，迷恋于许多为推销而附加的“新潮”的小玩意。当今有谁会住在一套房的现价为140万美元这样的老式居住小区呢？他们是另一种类型的人。他们很可能是资产型富翁，有很高的净资产，而几乎没有消费信贷。
这并不意味着每个新住宅的买家都是收入型富翁。但数字告诉我们——财富不断增加的人愿意购买建设良好的居住小区中的住宅，只有少数百万富翁拥有专为自己设计建造的那种住宅——或原初，或第二期，或因职业关系。
按照百万富翁们所说：
1.我们购买住宅时，为了有个好价格，绝对不会按照最初的报价付钱，我们宁可到别处打听各个时期的各种价格。
2.我们多数人有银行按揭，但40%的人根本没有银行按揭。我们当中不足5%的人有超出100万美元以上的大笔银行按揭，近三分之一（34%）的人有30万美元或更多的大笔银行按揭。
3.在我们的百万富翁中，中等的银行按揭是多少呢？
只在10万美元以下，相当于我们住宅的现行市场价的7%。
正如某些人所分类的，我们并不是喜欢借贷的那种人。
4.我们也想购买能增值的住宅。然后将此增值的一部分用于我们地区高质量的公立学校。送3个孩子到公立学校比起到私立学校来，可以省下我们几十万美元的费用。
5.大多数人，即使那些无论如何也不能挣到像我们这么多钱的人，也仍然可以从我们购买住宅的想法中获得启发。
富翁的生活心态
百万富翁们的业余活动涉及哪些方面呢？要记住，这些人的收入和净资产基本上是我们国家中最高水平的； 他们所住的房子价值140万美元，坐落于良好的居住小区；
他们的邻居和朋友都是成功的业主、 公司的资深总经理和高级律师、 医生； 大多数是大学毕业； 按照社会分层，大多数百万富翁属于社会的中上层。但是，他们的业余活动可能完全不同于大多数人所想象的。
1.我们的业余活动不同于乘飞机环球旅游者和打扮入时的美人。在实际中，一些时髦人士会说我们的生活和情趣绝大部分是索然寡味的。尽管我们有较高的经济地位，但我们只有3%的人在近年乘船进行过环球旅游。只有4%的人到阿尔卑斯山滑过雪。有20%的人在近年到巴黎度过假。
当然，我们中的一些人员说是去海外旅游度假，但多少还带有“生意的目的”。
2.在过去的12个月中，我们在工作之余做了些什么呢？我们大多数人（85%）是去向税务顾问讨教； 81%的人是去参观博物馆； 68%的人是参与社区的或城市的活动。
3.我们大多数人几乎不参与“事事自己动手”的活动。只有约五分之一（19%）的人在近年里自己动手剪草坪。
我们也不愿意自己粉刷房子或干修理活。百万富翁的智慧告诉我们，应当在自己的主要职业上努力工作，而在工作之余干自己喜欢干的事。
4.我们每个月的活动安排都是一样的。有些人说我们过的是“实惠的日子”，因为我们大多数娱乐活动是不花钱的。无论你是富裕还是不富裕，生活中最美好的是自由自在或基本上自由自在。招待亲朋好友、 研究投资机会、观看儿孙们运动都是不花钱的活动，然而这些又都是我们大多数人所喜欢的活动。
5.我们的生活方式有利于密切与朋友和家人的联系，我们的许多活动是财富的增加所不可替代的，但可以与之互为补充。
每人潜藏着发财致富的才能
这是成功理论专家玛菲的成功法则之一。
在玛菲所下的断言中，有一句很著名的断言是：
“贫穷中，一点美德也没有。”
根据玛菲的观点，贫穷而表现出来的本质，是从“心病”而来的。如果想将它铲除，应该“发现适合自己的生命场所，将才能公诸于世，以展开人生、 发展人生、 赞美人生的精神，获得物质上的财富。”
这是“成功想念术”最基本的部分之一，也是在每天人睡前解除全身紧张的“半昏睡状态”之时，以肯定的方式来模拟“明天的预定”的方法。就像漫画或电视剧一样，以具体的印象强有力地、 清楚地描绘出自己的愿望，不断地输入到潜在的意识中。
玛菲还说：
“请成为向上的人吧！你的精神就是神，因为它是无敌的，不死的，永远的。如果你的思想和感情一致的话，就会脱离孤独、 恐怖、 疾病、 贫困、 自卑等。”
玛菲以某位美容师所经历的“在商业中成功的3阶段”为例：
1.一天数次，每次5分钟左右，想象自己就是银行经理，因为感谢存款之多。而带着祝福的姿态。
2.一天数次。每次3～5分钟，想象听到欢呼生意兴隆的母亲的声音。
3.一天数次对每一位客人都以最愉快的心情来服务。
这样一来，据说不到3个星期，她的美容院变得高朋满座。
总之，巧妙地运用自我内心中的潜在意识。可以引来好运。
开拓运气、 使商业兴盛而成为富翁。
说得更清楚一点，也就是在每个人的大脑中，存有无限潜在的发财致富的能力。
雄心致富就能招财
我们无时无刻不在展现我们的心态，无时无刻不在表现希望或担忧。我们的声望以及他人对我们的评价，与我们自己的自信有很大的关联。如果我们自己都缺乏自信，那么别人不可能相信我们，如果别人因为我们的思想经常表现出消极软弱而认为我们无能和胆小，那么，我们将不可能被提升到一些责任重大的高级职位上去。
如果我们展示给人的是一种自信、 勇毅和无所畏惧的印象，如果我们具有那种震慑人心的自信可能会获得巨大的成功。
如果我们养成了一种必胜信心的习惯，那人们就会认为，我们比那些丧失信心或那些给人以软弱无能、 自卑胆怯印象的人更有可能赢得未来，更有可能成为一代富有者。
换句话说，自信和他信几乎同等重要，而要使他人相信我们，我们自身首先必须展现自信和必胜的精神。
以胜利者心态生活的人，以征服者心态生活在世界上的人，与那种以卑躬屈膝、 唯命是从的被征服者心态生活的人相比，与那种仿佛在人类生存竞赛中遭到惨败的人相比，是有很大区别的。
将比尔·盖茨这样每个毛孔都热力四射的人，这样总结人以朝气蓬勃、 能力超凡印象的人，与那种胆小怕事、自卑怯懦的人，与那种总是表现得软弱无能、 缺乏勇气与活力的人比较一下吧！他们的影响有多么大的不同啊！世人都珍爱那种具有胜利者气度的人，那种给人以必胜信心的人和那种总是在期待成功的人。
深圳一传媒曾以“孩子们眼中的钱”为题做了一项调查，孩子们的金钱梦令人震惊。在“你这辈子想赚多少钱”的问题上，14.58%的人想赚亿元以上，16.67%的人想赚1000万以上，27.08%的人在100万以上。
该调查结果公布后。有人认为这是世风日下的表现：
连小小的孩子也钻到钱眼里去了； 有人认为现在的小孩过于狂妄，说话做事不切实际。
谁能说孩子的梦想不能实现呢？时光倒回去20多年，我们谁能想到今天的中国会有数百万计的百万富翁，上千个亿万富翁呢？现在不是实实在在地出现了吗？何况随着社会的发展，致富的机会更多，财富的增长速度更快。丁磊还不到30岁，创造网易不过数年，但在美国上市后其个人身价就超过1亿美元； 李泽楷也不过30岁，却可以创造一个千亿元的电信帝国神话； 更有甚者，一个大学都没有读完的比尔·盖茨，身价却可以上千亿美元，一个公司的价值就超过全中国所有的上市公司！从全球范围内财富拥有者最多的美国来看，过去15年来美国造就的亿万富翁比有史以来的总和还要多。
面对滚雪球一样滚大的中国富豪群体，我们不能只是羡慕，只是眼红，只是嫉妒，而应该深思：为什么他们能够富起来，而我们却还在贫困线上挣扎呢？像当年陈胜、吴广所说的：“王侯将相宁有种乎？”今天我们也不禁要提出类似的疑问：“发财致富宁有种乎？”
大家都生活在同一时代，看见的听到的都是一样的事物，机会也一样地摆在人们面前，为什么我们在财富上却截然不同呢？不是他们有特殊的本领，也不是他们有特殊的家庭背景，相反，他们基本上都是白手起家的。多的靠一两千元起家，少的只有几十元。许多人致富之前甚至比我们的条件更差。只不过他们比我们先行了一步。过去有过去赚钱的机会，现在有现在赚钱的途径。实际上，随着科技的进步与经济的发展，我们未来赚钱的机会更多。对此，我们完全应该充满自信。正如中国首富，新希望集团总裁刘永好认为，只要有勇气投入到新的生存方式中去，就可以显著地改善自己的收入状况。
43岁的黄培源，是美国加州伯克利大学企业管理博士，担任过研究所教授、 所长，曾经任职于美国与台湾多家金融机构，做金融、 财务顾问十多年，现在是一家上市公司的总经理。由他撰写的《理财圣经》，销售量超过20万册，跃居台湾1997年出版物畅销排行榜上的冠军，他也随之一炮而红，成为理财咨询的热门人物。他认为，只要理财得当，人人都可成为百万千万甚至亿元富翁。
这不是画饼充饥，不是望梅止渴。充分的自信和坚忍不拔的意志，是事业取得成功的一个重要条件。俗话说：
“这个世界是由自信心创造出来的。”可见，树立坚定自信心对一个人成功的重要性。生活在机遇和挑战无处不在的21世纪的今天，欲有所作为，有所建树，坚定的自信心更是不可或缺的重要因素。
包玉刚一条破船闯大海，当年曾引起不少人的嘲弄。
包玉刚并不在乎别人的怀疑和嘲笑，他相信自己会成功。
他抓住有利时机，正确决策，不断发展壮大自己的事业，终于成为雄踞“世界船王”宝座的华人巨富。他所创立的“环球航运集团”，在世界各地设有20多家分公司，曾拥有200多艘载重量超过2000万吨的商船队。他拥有的资产达50亿美元，曾位居香港十大财团的第三位。包玉刚的平地崛起，令世界上许多大企业家为之震惊：他靠一条破船起家，经过无数次惊涛骇浪，渡过一个又一个难关，终于建起了自己的王国，结束了洋人垄断国际航运界的历史。回顾一下他成功的道路，他在困难和挑战面前所表现出的坚定信念，对我们每个人都有有益的启示。
包玉刚不是航运家，他的父辈也没有从事航运业的。
中学毕业后，他当过学徒、 伙计，后来又学做生意。30岁时曾任上海工商银行的副经理、 副行长，并小有名气。
31岁时包玉刚随全家迁到香港，他靠父亲仅有的一点资金，从事进口贸易，但生意毫无起色。他拒绝了父亲要他投身房地产的要求，表明了欲从事航运的打算，因为航运竞争激烈，风险极大，亲朋好友纷纷劝阻他，以为他发疯了。
但是包玉刚却信心十足，他看好航运业并非异想天开。他根据在从事进出口贸易时获得的信息，坚信海运将会有很大发展前途。经过一番认真分析，他认为香港背靠大陆、 通航世界，是商业贸易的集散地，其优越的地理环境有利于从事航运业。37岁的包玉刚正式决心搞海运，他确信自己能在大海上开创一番事业。于是，他抛开了他所熟悉的银行业、 进口贸易，投身于他并不熟悉的航海业，当时人们对他的举动纷纷讥笑讽刺。的确，对于穷得连一条旧船也买不起的外行，谁也不肯轻易把钱借给他，人们根本不相信他会成功。他四处告贷，但到处碰壁，尽管钱没借到，但他经营航运的决心却更加强了。后来，在一位朋友的帮助下，他终于贷款买来一条20年航龄的烧煤旧货船。从此，包玉刚就靠这条整修一新的破船，扬帆起锚，跻身于航运业了。
金钱在使用和流动中增值
金钱好比肥料，如不撒入田中，本身并无用处。
对个人来讲，金钱只有用来投资和消费才能显示出其根本的价值，发挥应有的作用。这样，你才能使自己和只知道把钱存起来的“守财奴”区别开来。
小冯四十五岁的时候，移居去了美国。大凡去美国的人都想早一点拿到绿卡。小冯到美国后三个月，就去移民局申请绿卡。一位比他早先到美国的朋友好心地提醒他：“你要有耐心等。我申请都快一年了，还没有批下来。”
小冯笑笑说：“不需要那么久，三个月就可以了。”
朋友用疑惑的目光看着他，以为他在开玩笑。
三个月后，他去移民局，果然获得批准，填表盖章，很快，邮差给他送去了绿卡。
他的朋友知道后，十分不解：“你年龄比我大，钱没有我多，申请比我晚，凭什么比我先拿到绿卡？”
小冯微微一笑，说：“因为钱。”
“你来美国带了多少钱？”
“十万美元。”
“可是我带了一百万美元，为什么不给我批反而先给你批呢？”
“我的十万美元，在我到美国的三个月内，一部分用于消费，一部分用于投资，一直在使用和流动。这个，在我交给移民局的税单上已经显示出来了； 而你的一百万美元，一直放在银行里，没有消费变化，所以他们不批准你的申请。”
