水利项目势在必行，我不能眼睁睁地看着宝贵的资源就那样被浪费掉，我有责任让所有的人从中获益。
[枭雄智慧27]
有了第一次行动才能有第二次行动。
这是我总结的一条经商之道，好几次让我深有感触。我的许多想法都有机会得以实现，而我往往在实现之前又会有更好的想法。
水利项目就是一个很好的例证，如今它已发展成为价值30亿美元的庞大产业，规模也比当初扩大了两倍。水利项目势在必行，我不能眼睁睁地看着宝贵的资源就那样被浪费掉，我有责任让所有的人从中获益。同时，我们也不得不采取行动，因为CRMWA就在不远处一点点把我们的水源吸干。人家买了我们的水，所以有权利那样做。而我们唯一能做的就是找到下一个买家，然后把水卖给人家。虽然梅沙水利还需要数年的投入才能真正迈入正轨，但是我们的努力已经初见成效了，我们又发现了新的宝藏，那就是风能。
风能项目需要投入100亿美元，比水利工程还大，但是生产过程更简单，两者互补性很强，这是该项目最大的优点。罗伯茨县的土地价格已经受到开发风能这一项目的刺激开始上涨了。只要你认???巨大的涡轮机不影响你欣赏风景，投资风能还是不错的赚钱良机。借助水利工程和风能开发，潘汉德尔农村地区的土地价格大幅攀升，小城市潘帕也逐渐发展为整个潘汉德尔的“风能之都”。
我的这个想法很快就见诸报端，《沃思堡明星电讯报》在2007年6月刊登了以下报道：
20世纪80年代末90年代初，布恩·皮肯斯投资天然气损失惨重。天然气价格并没有如预期般走高，皮肯斯遭受重创……
如今，这位达拉斯石油巨富想要在得克萨斯州潘汉德尔建设世界上最大的风电场……
这场赌局对得克萨斯州来说至关重要，将是得克萨斯州能否通过增加电力减少对化石燃料依赖的重要一步，同时也将巩固得克萨斯州全国风能发电第一的地位……
永远不要小看一个想法的力量，皮肯斯计划在格雷、罗伯茨、汉普希尔、惠勒县四个县20万英亩的土地上建设近2000个风能涡轮机。皮肯斯表示建成之后发电总量将达到20万~40万千瓦，相当于一到两个ComanchePeak核电厂的总发电量……
[枭雄智慧28]
一切瞬息万变，没有时间可以浪费。
我人生的最大项目—风能计划
风能项目并不是我自己想出来的。
这次跟CRMWA那次一样，是我偶然间想到的。
长久以来，人们认为的几种有发展前景的替代能源和清洁能源中并没有风能。只有当条件成熟、价格合理的时候，替代能源才会真正浮出水面。当今居高不下的油价给了所有能源发展的机会。
风能是取之不尽、用之不竭的清洁型可再生能源，在当地就可以生产。史料记载，人类使用风能有悠久的历史，最早可以追溯到古老的波斯帝国时期，当时人们就利用风能磨粮食。1887年苏格兰人首次利用风车发电，同一年克利夫兰的一位工程师造了一个体积更大的风车。到19世纪90年代，丹麦率先采用风车发电。1980年，新罕布什尔安装了20座涡轮机，建成了世界上第一个风电场。1981年加州阿尔塔蒙特山口建成的风电场是当时世界上规模最大的风电场，但是后来《洛杉矶时报》报道说，由于“天然气价格下降导致可再生能源不再具有吸引力，风电场也就衰落了。”
《时代》杂志援引2005年斯坦福大学的一项研究结果显示，“全球风能电力总量是电力总需求的7倍。即使发电量只有20%，也完全可以满足电力需求。”德国和西班牙在风能发电方面走在了世界前列。在美国，得克萨斯州借助地势开阔的自然条件，成为全国风能电力发展的领头羊，加州以得克萨斯州一半的产量位居次席。总的来看，全美50个州中有46个州具备商业化生产条件。美国风能协会做的一项调查显示，“北达科他州一个地区就可以保证全国1/3的电力需求。”得克萨斯州目前的产量相当于北达科他州产量的98%。
与其他国家相比，美国的风能发展相对滞后。丹麦21.3%的电力是风能发电，而美国在2007年只有不到1%。美国14491座涡轮机的发电总量只有16181兆瓦（1万兆瓦足够260万个家庭用电）。
面临重重困难的第三世界国家确实值得我们同情，但同时我们自己也应该是被同情的一方，因为我们的能源工作做得实在是太糟糕了。记得父亲曾经对我说过：“儿子，看起来你已经有了计划，你要让别人也相信才行。”我们现在的处境就是如此。为什么一个在那么多领域走在世界前列的国家竟然在能源上这么落后？答案就是缺乏领导。我们总是一副什么都不做，还觉得什么都会好的样子。比如历届总统候选人都在竞选时大谈自己如何使国家实现能源独立，但是一旦胜选，没有一个人真正采取行动。
得克萨斯州很幸运地是个例外。当时，时任州长的布什签署法令，将风能发电列入政府支持项目。此后，风能事业经历了10年的快速发展阶段。1999年，州政府确立2009年之前可再生能源装机容量达到2000兆瓦的目标。目前，得克萨斯州的风能装机总量已经超过4300兆瓦，远远超过政府目标。得克萨斯州已经将目标锁定在2025年前实现装机容量10000兆瓦。我相信这个目标一定能够实现。不知道为什么布什当上总统之后就不像当州长的时候那样支持风能发电了。
得克萨斯州已经向致力于发展风能的开发商和土地所有者敞开了大门。这里不仅有良好的商业环境，这里的人也具有开拓精神，许多土地所有者已经从开放打猎和生态旅游服务中获得了稳定收入。为了拓宽替代能源范围，州议会已经指示公共事业委员会在远离电缆的地区选择合适的区域建设风能发电设施，其中一个地区就在我的农场的南边。
潘汉德尔地区几乎常年刮风，这已经成了当地一景。冬天的北风刮得猛烈刺骨，冻得牛鼻子结冰，人一到外面马上就精神了。风的强度为4级，平均时速16.8英里，离地164英尺，这样的条件非常适合发电。此外，这里地势平缓、交通便利也为风能发电提供了有利条件。再加上幅员辽阔以及民众的支持，潘汉德尔无疑是建设大型风电场的不二之选。不好的地方只有一个—涡轮机。我不喜欢在自己的农场安装那种东西，不过如果别人不介意的话，那就没问题了。涡轮机跟油井差不多，而且没有污染，产量也不会减少。
“拿风卖钱”听起来似乎是不可思议的事，但是在得克萨斯州真的发生了，而且场面毫不亚于当年的“石油潮”。一有新油井被发现石油商人就向土地所有者租下开采权，土地所有者收取开采税。风能生意也一样，只不过收税的对象从地里的石油变成了地上的风。风能最大的好处是枯井和资源枯竭永远都不会出现。土地所有者将土地租给开发商建设涡轮机。涡轮机地面到转轴的距离有330英尺，转轴到刀片的距离150英尺。一座涡轮机和一座48层高的楼差不多大。涡轮机转动产生的电量通过地下电缆汇聚到变电站。现在的涡轮机一般一座就可以产生1~3兆瓦的电量，可供260~790户家庭使用。当然具体数字要看涡轮机的大小以及当时的风速。最终，电力经由电缆传送到目的地，可供家庭使用，也可用于工业生产。
我决定进入风能电力行业的时候，壳牌、佛罗里达电力公司还有澳大利亚的柏克布朗公司已经开始在潘汉德尔租用地皮了。其实我们并不晚，4年前我们就有了这个想法，但是那时时机还不成熟。做风能生意和做其他生意一样，首先请来最好的顾问团队进行可行性研究。数据采集工作很快完成，结论是：首先，当地资源丰富，风力条件非常适宜发电，一年当中几乎每天都刮大风。其次，寻找水源买家的时候已经有很多人对我们的风能发电项目表示出了兴趣。
项目进展得很顺利。一直以来激励我的两句话此时给我了更多感触：有第一次行动才有第二次行动；一笔生意会带来更大、回报更多的生意。我把这个称为“生意流”，现在的我们就处在这个阶段。我们的团队汇聚了各路精英，彼此密切合作。一次会上，当我们讨论即将建设的风能开发区与我们的水源开发区有多少地方是重合的时候，结果发现我们的风能开发区竟然是全国最好的风能开发区之一，输电电缆完全可以沿着水源管道铺设。
初步论证之后是一系列后续工作，我给它起了个名字，叫“去不去”。工作每进行一个阶段，未来的前景就更明朗一些，当然所需的投入也会更大。咨询顾问们都在作实地勘测，尽可能多地收集信息。大家作了很多设计，还建了气象监测塔，24小时监测风向。一切努力都证明我们在向着“去”的方向迈进。
工程总投资100亿美元，预计投产后年回报率最低15%，第一批1000兆瓦项目于2011年投产。风能是可再生能源，是取之不尽的自然资源。
“好吧，进入下一阶段吧。”我对顾问团队说，未来的研究工作会更多，公司投入也会更大。梅沙电力LP自此诞生。
有了行动计划下一步就是租地安装涡轮机。2007年2月，我们与土地所有者召开了首轮会议。考虑到潘帕是潘汉德尔的风能中心，所以会议地点选在了潘帕乡村俱乐部。大约125人出席了会议，多是上了年纪的人，也有不少决心捍卫家族土地完整的年轻人。我认识他们，都是以前做水源生意时认识的邻居和朋友们。
我在台上说：“如果各位愿意做风能生意，我将是你们最好的合作伙伴。我和在场的很多人以前都在水源生意上合作过，那时我就向你们保证跟我合作后，你们的地价会从每英亩200美元涨到700美元，结果就涨到了700美元。现在我投资1亿美元做风能发电，你们却没有一个人支持我。”台下一片笑声。
后来我们又召开了第二次会议，这次地点是在潘帕会议中心。200多人前来参加会议，我对他们说的第一句话是：“我想说明的一点是，我自己家的农场是不会安涡轮机的。”
坐在后排的凯蒂·怀尔德大声说：“为什么呢，布恩？”
“因为它们太难看了。”
前排有个人说：“我不这么认为。对于你来说它们也许很难看，但是在我眼里它们就是钱！”又是一阵笑声。
潘汉德尔的风能生意很好做，这里风多已经是出了名的。大部分土地所有者听到可以收土地税赚钱之后都兴趣大增。一块640英亩的土地可以安装5~10座涡轮机，每座每年可以带来1万~3万美元的收入。按照土地面积和安装的涡轮机计算，想要发家致富并不难，况且风车也不妨碍土地继续使用。我们的租期是30年，之后还可以有两次延长10年的机会。我们的心愿是，风电场可以一直存在下去。
到2008年年初，我们租用的土地面积已经达到30万英亩，计划再租用10万英亩。届时，风电场就可以以潘帕为中心，横跨卡森、格雷、汉普希尔、罗伯茨、惠勒五大县了。现在，当地经济仍然以种植、畜牧、石油和天然气为主。1990年五个县的总人口是40871人。接下来15年的时间得克萨斯州人口总数增长了30%，但这一地区人口却下降了10%，只有37127人。年轻人纷纷搬到大城市，就业机会越来越少。与美国许多农村地区一样，这里也亟须借助经济发展摆脱已经持续几十年时间的衰退之势。到那个时候，不仅工作机会、民众收入会大幅增加，经济也会飞速发展。我相信，任何项目对当地经济的拉动作用都无法与风能项目相媲美，它也将为以后更大规模、乃至全国范围的工程项目起到示范作用。
不过，尽管人们对项目表现出了高度兴趣，却还没有人愿意与我们合作。风能项目一定会成功，但仅靠我一己之力肯定是无法拿出100亿美元资金的。它就好像是条排着10个栏100码长的跑道，我自己能跨过三四个。我自己跨得越多，风险也就越大。任何时候都要以企业家的思维考虑问题。
除了收购海湾石油之外，风能项目应该是我一生中最大的一笔生意了。我最终的愿望是想看到潘汉德尔的大草原恢复旧貌，看到小草原榛鸡、野鸡、鹌鹑、火鸡、羚羊、鹿群回来繁衍生息，这里将成为它们的天堂。这个远景比风能项目还要远大，等我再跨过几个栏我就会着手去做。几十年以后，这个地方将会因为有了风能和水利项目而与众不同。人们常说我是潘汉德尔的一人商会，我并不否认。
加拿大河的对岸住着我的好朋友哈罗德·库森。他的农场规模有64000英亩，加上我的农场，我们两个人的农场规模就占了25%的罗伯茨土地面积。库森和我有很多相同的地方，他也上了俄克拉何马州立大学，我们俩的父亲都在菲利普斯石油公司工作过，我们都是家里唯一的孩子。一次我们一起吃晚餐的时候，我对他说我的农场以后会成为得克萨斯州最贵的房产之一，我说：“也许你觉得我疯了，不过这块地会值那么多钱。”
他笑了笑说：“布恩，以前我确实认为你疯了，以后再也不会了。”
