在希尔顿的世界里，奋斗永无止境。
今天你自认是旅馆界的老大，稍稍歇气——明天你就被牛皮吹死了。
破晓
“旧城改造”，多亏了阿罗
如果是在古代社会，这会儿肯定要开始搞农民起义了。满条街上到处都是穷得吃不上饭的人，在领取社会救济粮食的发放点，排队的长龙和春运买票的阵势可同日而语。
唐爷实在挺恨总统的，特别是前任总统——那个叫胡佛的家伙。就是这个家伙，一点脑子都没有，在经济危机来之前，还一个劲“美国发展势头好，美国人民放开买啊”地瞎扯蛋。
本来经济危机大家都要摔得惨，这家伙一诱惑，大家更惨了。
唐爷这几年受尽了煎熬，终于在石油投资里迎来了转机，然而，转机不是凭空而来的，事情要归功于新上任的总统。
这个新总统与西部人崇拜的老罗斯福还有点亲戚，官方称呼他为罗斯福总统，但是唐爷更倾向于称呼他阿罗。
阿罗一上台，就大刀阔斧搞改革，公布了一套惠民救市的法令，时称“罗斯福新政”。
唐爷终于在银行整顿以后尝到了新政的甜头。
这套法令的确是一套惠民政策，他不是直接发钱给没钱的人，而是让数量最大的底层人能有消费能力。举个例子，他花钱雇了一大堆没工作的人去挖坑，挖完坑又花钱雇一大堆人去填坑，如此一来失业也没有了，其他相关行业，诸如水泥、制造、日用品等一大堆行业都跟着有了订单——阿罗真是领悟到了市场经济的真谛。
如此复兴的大好时机，唐爷当然不会放过。正好时机也出现了。
当时美国的破产法还处于初级阶段，很多地方都不完善，这一问题在1935年表现得特别严重。
所谓的立法机构有时候真的可以和制造麻烦机构划等号，美国国会就是很好的例子。这一年，国会通过了一个有关破产的77B条款，这个条款自身有很多问题，成为了人人都钻的法律空子，各个行业都出现了一定的混乱。
影响具体体现在旅店行业上，就是很多根本不会搞旅店的人借着债务关系接管了很多旅店，这大大影响了旅店行业的健康发展。
门外汉就是门外汉，搞了不到一两年就玩不下去了，很多人就急着开始转让自己的旅店，唐爷于是借着这股风玩了一把“旧城改造”。
唐爷看中了在艾尔帕索的一家名叫“北山旅馆”的店子，因为这个旅馆的设计蓝图很不错，唐爷非常中意，正好这家旅店的老板是个外行人，有点搞不下去了，急着要转。
一个要买，一个要卖，交易就这么成了，价格也相当便宜。
和前任店长相比，唐爷算是旅店界资深人士，要解决店里面留下来的运营问题也是手到擒来，药到病除。很快，北山旅店又迎来了第二春。两年以后，唐爷把这家旅店转让了，小赚了一笔。
还有一家旅店叫做“葛莱格旅馆”，在德州的朗佛，它的前任店主是一个医生，也是实在搞不下去了，便宜地转给了唐爷。唐爷也是经营了几年，又高价钱转让给别人。
这两次“旧城改造”计划又让唐爷赚了一笔钱，按他以往的作派，应该是大刀阔斧再搏上一把。可是唐爷这会儿想的不是大展宏图，而是去休假——难道这家伙一蹶不振了？还是其中另有玄机？
原来，他是修炼“内功”去了，怎么个修炼法，请看下回分解。
修炼内功
唐爷决定要提升一下自己的内功修为，因为他的内功已经明显减退了——身体大不如前。
俗话说得好，身体是革命的本钱，要想干事业，最基础的不是金钱，而是扎实的身体素质。唐爷在经济萧条后的几年里，身体越来越不行了，严重的时候，他的样子看上去像患上了绝症一样，随风摇摆。
还有婚姻上的不如意，也成为了唐爷心头一块挥之不去的阴影。
唐爷第一次觉得自己有一种心力交瘁的感觉，他觉得：或许我真的应该休息一段时间了。
没办法，只好边调养边工作，努力了将近3年才缓过神来。时逢阿罗搞新政，唐爷就乘机赚了一把。有点闲钱了，反正事业也不可能一蹴而就，花钱保养身体就成为了重中之重。
休息无非就是跑到环境好的地方去游乐，为了能够休息好，唐爷也是下足了功夫。
先是住进了一幢别墅，喊朋友过来陪，天天钓鱼、打高尔夫、游泳。玩腻了又跑到莫尼卡峡谷参加聚会，这可是名流的聚会，来的人都是有头有脸的，聚会的场所也是超豪华，从聚会的后院就可以看出来。后院养的宠物没有猫也没有狗，不过你可以拿着苹果喂喂鹿，或者逗逗树枝上的名贵鸟儿，还可以观赏孔雀装逼。
休假质量高，精力当然也就养得好啦，踌躇满志的唐爷跃跃欲试，准备发起再一轮的冲击。
事情讲到这里，暂时打住一下，咱来说说这个内功修为的问题。
内功问题，从很多的武侠小说上就能看到它的重要性，武林高手必然也是内功的高手。看看那个《天龙八部》里的小和尚虚竹，一个武学菜鸟，就是因为接受了武林高手无崖子传送的70年内力，一下子就成为了武林不可小觑的力量，可见内力的重要性非同一般。
拿到咱们唐爷身上，就是要重视自身的保养。这个保养可大可小，小可以指对身体的保养，大也可以是对一个公司的保养。
依然以各位熟悉的7天酒店为例，他们也有过相同的经历。
7天连锁酒店从成立到在纽约交易所挂牌上市，只用了短短4年时间。然而，郑南雁表示，即使2009年上市，仍然比预期晚了一年。
各位大概还记得2008年金融危机，当时市场环境极差，所以，7天精心准备了半载的招股说明书全部进了碎纸机。
有失必有得，一年的搁浅，让郑南雁静下心来修炼内功。
这是酒店行业生意惨淡的一年，但是，7天在此期间，成了为数不多的幸运儿。7天像一部狂开了很久的车，终于停下来做保养。
蓄势待发。2009年年底，7天从正式递交招股说明书，到挂牌上市，只用了短短18天。让人惊叹的速战速决，郑南雁把它归功于蓄水期间的潜心修炼。
对于修炼内力，上世纪的旅馆大亨和如今的新人王似乎达成了某种共识：闲时休养生息，战时全力以赴。
这，才是留得青山的长效之法。
得意地笑
身体好了以后，银行里也已经没有巨额欠债了，通过那两次“旧城改造”，兜里也有了一些用来投资的小钱了，唐爷开始策划一个更大的目标——冲出德州。
第一站是久违的旧金山。这个城市不仅在当时极富发展潜力，而且，在这里，他能回想起年轻时的满腔热血，他曾遇见陪伴他终生的战友，旧金山的一草一木都充满了感情，唐爷称它是“一颗耀眼的钻石”。
故地重游，这次，他看上的不再是小打小闹的小宾馆，而是一些上得了等级的大旅馆，至少，相当于我们今天至少四星级的大酒店。
在当地有一家叫做“德瑞克爵士”的大型高级旅馆，这家旅馆有22层楼高，总共拥有450个各种套房，并且还有一个豪华的夜总会。
这么高级的旅馆，对于唐爷来说，简直就是一个“贵妇人”。
只是想要娶到这位贵妇人，嫁妆钱可得相当有分量，唐爷口袋里的那些辛苦钱连提亲的资格都没有。不过，迄今为止，他已经完成了许多不可能完成的任务，现在的唐爷眼里，想要办成这桩婚事，完全可以走曲线救国的道路。
值得庆幸的是，唐爷抱着试试的心态和这家旅馆的老板——胡肯斯接触的时候，胡肯斯居然正好想把这个女儿给卖掉，因为他现在手头很紧，急需套现。
而德瑞克旅馆的卖价也是高得惊人——410万，此时唐爷口袋里面只有7万元，连个零头都不够。好在这么高的价格也没有什么人能够一下子都掏出来，为了能赶快脱手，胡肯斯决定给唐爷来个大优惠——分期付款。
首付需要27.5万，现在轮到唐爷活动了，唐爷显然不会自己一个人去当这个房奴，要搞当然需要拉几个垫背的一起来。在这方面，唐爷已经不是新手了，并且他深刻明白“群众的力量是无穷的”这番话的道理。
通过自己原来在银行业积攒下的深厚人脉，唐爷拉到了一大帮子朋友和朋友的朋友，大家组成了一个投资团来共同付这一项巨款，最后筹集到了30万元，其中唐爷出资了7.5万。这样首付就算是没问题了，并且按照出资比率，唐爷在新的领导集团里面占有了1/4的股份，拥有相当的话语权，正可谓四两拨千斤。
什么？你说后面剩下的钱唐爷都要付1/4，这就相当于他还要筹集60多万元才行。嘿嘿，唐爷要真这么做就是傻子了，殊不知这个世界上有个东西名字叫做抵押贷款。
在银行业混了那么久的唐爷必然深谙其道，正好现在阿罗在搞新政，想要经济复苏当然鼓励大家来消费啦，从银行贷钱也比以往容易。于是，唐爷直接把刚过门的“女儿”给抵押了出去，从银行搞来了162万——就这么一下，就已经把买旅馆的410万元给解决了一半。
拿到这162万，唐爷没有把它悉数上交，而是从里面抽了12.5万元作为流动资金——唐爷自己都是生平第一次可以动用一大笔现金，看着都激动得发抖。拿这些钱出来并不是为了干什么，仅仅是摆着看的，让别人都看到自己这儿风景独好，连现金流都这么牛逼，哪有不赚钱的理呢？
那就继续赚旅馆吧
接下来的情形就理所当然了，投资者纷纷上门，争相要在唐爷这儿投钱，于是乎，剩下的这一半付款又有了着落。
搞定德瑞克以后，唐爷发现这个四两拨千斤的办法颇有用处，只要如法炮制，自己想收购哪里就能收购哪里。
在德瑞克逐渐稳定以后，唐爷又开始了新一轮的活动。
这回被唐爷看中的是长堤的勃利克斯旅馆，这座旅馆有十几年历史了，但是生意一直不好。特别是前几年（1933年）的那场大地震，让它直接“阳痿”，负债难偿，从此不举。
唐爷派赫尔敦去考察了以后，根据发回来的报告，觉得自己有能力把勃利克斯旅馆搞起来，于是决定买下它。方法还是和前面的差不多，只是这回的投资团新加入了两个人，一个是蒙唐爷赏识，在德瑞克旅馆被从店员提升到了饮食部经理的人，名字叫艾里逊；另外一个是魏尔富。
很快，唐爷就接手了勃利克斯门店。接手以后，依靠投资团的强大力量以及唐爷自己高超的经营手段，短时间内他就还清了勃利克斯的旧债，然后又筹集了11万元的资本，还发行了100万的股份——投资团的威力可见不一般。
连续收购完两个大旅馆以后，唐爷的境界升华了。
从现在开始，一切小旅馆不再是他考虑的对象，因为唐爷觉得那已经没有多大意思，也没有什么技术含量，他现在只考虑豪华旅馆，只做大生意。
做大生意当然还要有一个大名头，别人才会觉得名副其实。我们先前说过了，名这东西不能自己封，只能让别人给。好在州长是很懂套路的人，唐爷这种纳税大户加GDP贡献大户当然要想尽法子表彰表彰，想来想去最后整了个名给他——御赐“希尔顿上校”荣誉称号。
有了名办起事来就方便多了，唐爷底气也足了很多，收购豪华旅馆从曲线救国渐渐变成了康庄大道。
不过，这一回的旅馆来头可不小，号称是当时全世界最大的旅馆，共有3000个房间和3000个浴室，保守可容纳客人和工作人员6000人以上。
这家旅馆的名字叫做史蒂文生，恰逢经济危机和77B法案的双重重压，状况很不好，要买进的话只有现在是最好时机。
但它毕竟是当时规模最大的旅馆，史蒂文生门店无疑要比前面收购的两家旅馆贵得多。俗话说得好，“瘦死的骆驼比马大”，世道再不济，唐爷这种投资团力量还是不够的。
怎么办呢？
投资团决定从股票市场入手，趁着他们股票价格低的时候尽可能地买进，然后再一边慢慢筹钱一边等待时机，只要股票足够多的时候，就可以直接统治这家旅馆。
后来的结果印证了这个方法的正确性，只是唐爷没有想到的是，接下来居然会跌了一跤——这回阴倒他的不是商业对手，而是太平洋对岸的小日本。
不过，在谈小日本之前，请允许咱先插入唐爷的另一段故事。
漂亮的女人成本高
经常会看到男人们发出这样的哀叹：这年头，没钱的时候男人是苍蝇女人是屎，不管怎么围着它转都不鸟你；有钱的时候，女人是苍蝇男人是屎，赶走一只又来一只，接连不断。
咱唐爷也是这样，现在事业小有成就了，苍蝇当然会来，只是这回的苍蝇来头还不简单，是一只异国青头大苍蝇。
这位美女来自匈牙利，名字叫做莎莎·嘉宝——一听这名字就知道是走可爱加性感路线的。如果你对美国的老牌明星有所了解的话，那对这个名字就更不会陌生了。莎莎·嘉宝在美利坚正是以收藏珠宝和风流史著名的。
一般走这种路线的女人，特别是走到上层人士视野中的，要求都是有胸有屁股，而这一点莎莎·嘉宝同学兼具。
不仅如此，她还有一套自己独特的能力，用我们今天的话就是装懵，这一招对很多上了年纪的老男人是极具杀伤力的，而像唐爷这种很久没被爱情滋润的人，她的杀伤力更是要翻倍。
莎莎·嘉宝的出现是在一次舞会上，闪烁着迷离的眼神和飘逸着迷人的金色卷发，主动和唐爷并肩坐在了一起，两人交谈甚欢，一见如故。嘉宝用自己的行动证明了自己的不平凡——第一次见面就丢出了杀手锏，她眯着媚眼对眼前这位刚认识不到3个小时的老男人说道：“我想我大概会嫁给你。”
这番露骨的话在向唐爷透露着一条信息——我想我要嫁给你。
