老流氓笑道：“呵呵，所以开发商喜欢囤地皮啊，现在这块400亩的地，囤三年，再开发两年，到时城市建设兴起了高层，我们就直接建高层，建到100万平方米，一平方卖5000块，这样肯定就赚到了。”
“唉，只能按一二三期的走了，要是一下子开发出来，建小高层，亏定了，这一炮就没有打响！”李父皱着眉头，道。
老流氓现在财大气粗，一个多月，欧美金融市场上吸金了60多亿美金，老流氓占其中66%，就相当于有40亿美金的收入，这还不包括在欧美股票市场购买生物医药股没有套现的资金。仅仅欧美的金融市场上的利润存到银行里，又多了40亿美金，相当于350亿左右的人民币。
老流氓现在的现金已经折合起来，已经超过了1000亿人民币，都分散存在世界的各大银行中。
可叹的是，最新出的福布斯富豪榜没有他的名字！
老流氓抽着烟，笑道：“这个项目，说了，不在乎赚钱，就在乎把牌子打响，不建高层了，就建9层到11层的小高层！”
李父愕然道：“那就亏大了！小高层，能有60万平方米左右的建筑面积，一平方800块的建筑成本，就是5个亿，加上地皮，就是14个亿，60万平方一平方卖2500，就是15个亿。缴纳8000万的营业税，我们就剩下两千万的利润了。再出去30%的利税，再加上打点的费用，公司参与这个项目的员工的薪水，我们得亏掉1到2个亿。一凡，你能有多少钱可以亏？爸不同意！”
313、大家一起来泡妞
“亏本，亏本的事情当然不做，既然我们不是向银行贷款的，所以我们可以把开盘时间推迟，推迟到明年底，到时那块的房价应该能涨到3000块一平方。这样一来，不是不亏了吗？只要房子好，就算明年底开盘卖不完，可以留着卖啊，如果02年中期能涨到3500一平方呢？而且这两年货币不会有多少贬值空间的！我们投入14个亿，外加打点和一部分员工薪水，充其量也就15亿。你们放心吧，这个地段，路段好，如果房子再建得好，小区有规模，小区绿化环境好，购房者估计会排队买的。呵呵，60万的建筑面积，可以卖20亿，用15亿来赚5亿，怎么说呢，在实业界中，确实是暴利了！”老流氓分析道。
李父点了点头，道：“你这样分析也不错！”
“嗯，所以我们是广撒网，每个省会城市或经济水平不错的地级市，都要撒网，但重点还是在珠三角和长三角，以及京城，不过，地方保护主意难办啊！几年后，地产价格井喷，想搞块大一点的地皮竞争就激烈了！”老流氓叹道。
