早上九点半,孟乐觉得那个刘经理应该上班了。虽然他说电话24小时开机,但是王凯还没有那么恶搞到凌晨打电话。
“刘经理么?前几天我们通过电话,咨询过农场业务,我现在到北京了,不知道你什么时候方便,我去你那看看。”国内用安卓,国外用苹果,这是已经设定好了的。虽然两个手机会不太方便,但是总觉得不买不幸福,反正安卓是双卡双待,要是太麻烦了,那就放在安卓手机里。如果说刚得到这么多钱,心情是心潮澎湃,那么现在王凯就是细水长流。
“啊,是王先生啊,我这里随时都可以,地址您还记得吧。”那边的声音有些惊讶,因为这几天王凯一只没有联系他,让这刘经理以为这单case失败了呢。幸好王凯今天联系他,要不然这几天他的努力真就白费了。
“那行,半个小时吧,半个小时之后到你那。”王凯想了一下说道,这个律师事务所和王凯原来的公司很近,都在东单附近。地铁就算了,从北京站这附近打车的话应该有半个小时的车程。
“那好,那我就在这里恭候王先生大驾。”
挂掉电话,王凯笑着笑。钱是一张最有用的纸,也是一张最没用的纸,在这个用钱可以买到大部分东西的年代,钱的意义早已经超脱纸的范围,成为地位与身份的象征。
上午十点多一点,王凯到了刘经理公司楼下。这家律师事务所事先就有了解过,虽说是总部,但也不过是租用了一层办公楼而已。东单这地界不要想着买或者租一整栋,能租下一层已经很不错了。
打了个电话,刘经理不到一分钟就出现在楼下大门口,孟乐怀疑这货是不是一只潜伏在保安室等着王凯呢,不过这么敬业的好同志不多见,冷嘲热讽那是对人家工作积极性的否认,王凯可没那么坏。
“刘经理吧,刚刚通过电话,真是麻烦你亲自来接我。”王凯笑着和他握了握手。
“不麻烦,律师嘛,总要为客户着想,王先生请跟我上来吧。”刘经理30多岁,皮肤正常,体形正常,着装正常。一看就是没经过风吹日晒,过着王凯以前一样的生活。
第一次来这里,这个公司看起来不错,起码布局上就比王凯原来的公司要给力的多。女人要比男人多,美女要比帅哥多,想想之前的公司,不要说没有美女,前台就很漂亮,可除了前台剩下的就只有泪了。
因为王凯不是打官司的,这刘经理炫耀的无非是代理过多少多少农场买卖的case,帮过多少多少个人申请到绿卡之类的。这部分王凯听的倒是比较仔细,毕竟这不是买水果,不需要听原产地之类的废话,这些东西或多或少都会有关日后的生活。
“这些就是我们公司这几天在美国收集到的资料,其实说实话,在沿海地区购置农场花费比较大,远没有内陆那么便宜。就拿蒙大拿州来说吧,一千英亩可能就一百万美元左右,可是在加州海边上一英亩就要一万多美元。”刘经理把文件分成两份,一份是沿海农场,一部分是内陆农场。虽然王凯肯定只买沿海农场,但是对于他这份细心很满意。上帝也有睡觉的时候,这时候上帝需要一个闹铃,这刘经理办的还不错。
王凯算了算,14亿软妹币给父母1200万,这些天零零碎碎二三十万花进去了,留下一些作为应急,可以拿出手的有13。5亿软妹币。按照当前0。16比的汇率,13。5亿软妹币差不多有2。1亿美刀,一亿美刀来买农场应该没问题,毕竟现在他缺少的是一个由头,他需要一个可以正当贩卖农作物的理由。魔术师可以变出一只两只兔子,但想要变出100只兔子,那只能切片观察了。
“我很喜欢海洋,同时也希望有个私人农场,钱虽然不多,但是买几千英亩的农场不成问题。”王凯想了一下,就继续看起资料了,王凯余光看到这刘经理手哆嗦一下,咖啡差点洒落到裤子上。王凯嘴角上扬,不过没说什么。
这时候刘经理也只能暗自感慨一下,幸好多年的职业操守让他对客户就像对上帝一样。要不然就王凯这幅形象,浑身上下哪一点都不想买农场的,倒像是卖盒饭的。
薪金啊,既然都已经点出沿海农场的价格了他还说说几千英亩,那就说明这次最少是几千万美刀的交易额,想想这刘经理就有些小激动呢。
美国一共有50个州,这个州可以看做是省的意思。沿海为东岸西岸。其中出名的城市例如旧金山、洛杉矶、西雅图、纽约、波士顿和费城之类的,美国地广人稀,所以著名城市附近都有很多人,人多也意为着地产房价高。王凯很看好加州,在家的时候他看到美国地图时,就觉得加州很不错。
加州的农场一共有8万多个,总面积2500万英亩,农业税收在是按照每年收人来计算的,年销售额在10万美刀之下的农场不用缴税。此外加州的农场以生产奶制品为主,普通作物和牲畜类占的比例不大。
加州出名的城市有旧金山和洛杉矶,除掉千亩以下的农场,王凯把挑出几十份农场信息和两个城市的信息。其实王凯看的很简单,那就是距离。王凯是想当农场主,但他不想当隐士,赚钱总有话的日子,路途太远,花钱都是个麻烦事。
旧金山和洛杉矶各有各的优点,旧金山有恶魔岛监狱,有著名的硅谷。洛杉矶则有有好莱坞,有迪尼斯。可以说是一个现实与幻境的对抗,让王凯有些犹豫了。
王凯想了一下问刘经理说:“听说咱们国家经常有人跑到美国生孩子,他们一般都去哪个城市?”
刘经理顿了一下说:“洛杉矶,那里的华人居住区很多,月嫂中心也很多。因为华人多,那里有很多华人开的商店,就算不会英语,在那里也可以得到有限的自由生活空间。”
“王先生,不得不说洛杉矶很好,但是那里的农场也很贵。”在中国,职业道德这东西,你遵守是就存在,不遵守时大家都忽略。刘经理好歹也是个律师,想的很多,听到王凯这么问,他觉得王凯这是要生孩子的节奏啊。
其实不是王凯要生孩子,是他老姐,他老姐都结婚了,这生孩子还不是妥妥的。再说了,王凯也不能单身一辈子。拥有傲人的单身20多年手速,他觉得这种程度已经足够面对各种竞技游戏场面了,再提高APM也没什么意义了。教育片看的再多那也只是思想上的进化,学以致用才是苍老师最终的目的。
“我很希望你能帮我找到一个物有所值的农场,不是么?”王凯轻笑了起来,刘经理耸了耸肩膀,该说的都说了,上帝的意愿是不可违背的。
王凯左看看又看看,终于挑好了一份。离洛杉矶70公里,平原80%,山地10%,海域10%,其中山地平缓,落差不超过50米。有两个淡水湖泊,都是200多米半径的湖泊,有些小了点,是挨在一起的。电路设施非常齐全,只不过灌溉设备不太达标,总面积10034亩,售价1。3亿美刀。溪源农场,这个农场的名字叫做溪源。
“售价有些高,中国人喜欢讲价,你能帮我到什么程度?”王凯把溪源农场的资料推向刘经理,至于内陆的资料王凯看都没看。
“哦~我的天呐,王先生,这份要加是一亿美元,不是软妹币,不是日币。”刘经理有些手无足措起来,他有些难以相信。这么土鳖的的王凯居然这么土豪,一种违和感悄然而生,就像蜡笔小新扭头变成哥斯拉一样。
“我看到最后的单位了,但我现在更关心的是价钱。”王凯用手指敲了敲桌子上的资料,手指和桌面相撞,发出‘当当’的声音。
“这种报价已经算很便宜了,最多减少500万美刀。”刘经理也是回神,仔细考虑了一下价格,给王凯最后一个价格。
“唔~你们这里的服务也不是免费的,这样吧,如果在1。25亿到1。1亿之前,减少多少,其中有10%就当这次的报酬。1。1亿到1亿是20%,一亿一下是50%。能赚多少就看你们的了,不过选择这种报酬方式,你就要放弃正常的中介费,同时该做的都要都做了,例如绿卡之类的。”王凯没有和老外打交道的经历,想让这些人帮忙,那按照百分比来计算薪酬最为合理。就像售楼人员一样,有的人年薪百万,有的年薪几万,只看个人能力而已。
“你说的是真的?”刘经理这次彻底的惊讶了,身为见多识广的经理级人物,这种大金额报酬还是头一次见到。10%档次的都拿满有多少?那是150万美元,900多万软妹币,正常的中介费撑死了百万而已,还是软妹币。如果努努力把价格杀进1。1亿,如果侥幸把价格杀进一亿以内,刘经理忽然觉得他数学学的不咋地,这种简单的乘除发算好几次都会多一个零少一个零的。
“合同保证,你是律师,总该要相信法律吧。”王凯看到刘经理激动的脸都红了,就笑着提醒提醒他的身份。
听到这,刘经理眼睛都快红了,如果这么多钱摆在他眼前,那还相信个毛了。这年头大学里可没小偷强盗的专业课,只有官方的鉴定书。