这片荒芜建筑最开始就是一个巨大的仓库基地,如今虽然久未修缮,导致杂草丛生,但是整体还是不错的,墙体并未出现裂缝。许歌之前就来这里看过,算是满意,今天再来最主要的是想要把价钱在往下压一点。
这片基地整体建筑是在一万平以上,如今的许歌显然拿不下来。但是好就好在他完全不需要整体租进来,因为一万多平的建筑划分成了四个区域,虽然并不均等,但最大的有五千多平,最小的也有接近三千平。现下,许歌只需要租个小一点的,然后慢慢发展,如果以后业务量上升,他也完全可以将其余三块区域全部租进。
之前与开发商简单了解了下,对方开出的价是十二元每平一年,整体算下来,大概是四万左右,老实说,这个价格有些虚高了,哪怕是后世,同样的四五线小县城里,这种荒芜之地的出租价格也才在二十到二十五左右,对方摆明了是看他年轻,想要坑他一把的。
他的心理价位是在十元以下,而且他希望签订的合同是三至五年,租金嘛自然是一年一付。就他所知,这片区域很快就会被政府重新重视,如果只签一年合同的话,到期后,对方涨价是毫无疑问的。如今趁着对方不知情的情况下,能够占点便宜当然最好,毕竟,他可不是杜超,别说前后几万的差距,哪怕是几千,他眼下也是十分需要。
他要找的开发商负责人并不在这里,不过也没有多远,顺着这条小路直行,也就十分钟的路程。此人姓包,长得也很富态,膀大腰圆,脸上总是挂着和煦的笑意,眼睛本来就小,这一笑简直就只剩下了一条缝。
许歌并不太愿意和这样的人打交道。看似平易近人,实则圆滑得紧,若他真的是一个高中生的话,恐怕被人骗了都不自知。
“许老弟回去考虑得怎么样了?老哥跟你说,十二一平真的算是良心价了,要不是这里偏僻,二十都有人赶着趟来求我租给他你信不信?”老包唾沫星子横飞,一脸诚恳,就差没诅咒发誓了。他心里也很无奈啊,他当初也是这片建筑的承包商之一,本来以为能够赚一笔,却不想最后开放商亏得底裤都掉了,没办法,垫进去的钱拿不到,只能守着这块地了。最初许歌来询问价格的时候,他还很是不耐烦,以为对方毛头小子一个,故意消遣他呢。直到对方一再表示自己的确有租下这里的想法,他都态度才一百八十度大转弯,哪怕许歌比他儿子还小,他也不介意和后者称兄道弟。
商人逐利,别说称兄道弟,要是有钱赚,拜个干爹也愿意啊。
“老哥这样的话就不要再说了。”许歌显示瞥了眼老包,随后淡淡道,“价格方面我是问了不少人,十二每平的价你就糊弄小孩子吧。”
看到老包还要开口辩驳,许歌干脆道,“也别整那些虚的,你给我个实在价,要是我觉得可以,我回去和我父母商量下,这事儿就这么谈成了。要是你的价还是那么没诚意,也别浪费你我的时间了,西城区这里不仅仅只有这片地。”
这倒不是他瞎说的,西城区这片地什么东西都少,但就是地多。
主要他看中了这里的建筑,不过要是价格是在谈不拢,他还真不介意去其他地方看看。
老包脸色微微变了变,不过瞬间就恢复如初,他掏出一包烟,递给许歌一支,后者婉拒后他也没有强求,自顾自点上后,眯着眼道,“既然老弟把话都说到这份上了,那么老哥就再降一点吧,十一,你看怎么样?十一不能再少了。”说罢,脸上还摆出一副我吃了大亏的样子。
许歌心头嗤笑。
“八块,如果你绝得成,咱们约个时间商量一下合同细节。”懒得再听对方废话,许歌直接给出了自己的价。
老包同志顿时不淡定了,八块?这简直就是白菜价啊,他怎么可能同意,头摇得跟拨浪鼓一样。
“不行,太便宜了,这个价别说这里了,乡下都难说。”
“你还别说乡下,鲁镇离我们县城也就八公里路,我去鲁镇租块地也不费什么事,反正我只是用来做仓库的,要是价格便宜点,八公里的距离也不是不能接受。”许歌对对方的话不以为然。
“鲁镇虽好,但毕竟不如城里来得方便。”老包力争。
两人一边说一边走,这一会儿又来到了建筑地。打开了铁门,两人进入里面。这里虽然已经荒废了一段时间,但是二楼还是有简单的办公区域,椅子板凳倒是不缺。
于是,一下午的时间,两人就这么磨嘴皮子,倒也不觉时间流逝。
一个想要尽快把这里租出去,拿到点钱,另一个虽然口中不在意,说什么要去鲁镇也无所谓,但实际上心里钟意的地方只有这里,所以,这买卖终究还是要谈下来的。
最终,价格定在了十元,而许歌据理力争后,合同年份出乎意料延长到了五年。也就是说,五年内,这块地不涨价!而且,要是许歌有需要,同样的价格下,其余三块地,他也有优先的出租权。
这显然是出乎许歌的意料,虽然十元的价格还是稍微高了一点点,但他更在意未来此地的升值,凭白多出了两年合同,他省下的钱恐怕都可以翻十来番了。
“小兄弟真是厉害啊,以后就是你们这些大学生的天下了,哎,人得服老啊。”老包同志很是感慨。
许歌嘴角抽搐,看来对方认为他是大学生毕业了,不过话又说话来,他今天穿着也稍微显得老气一些,为的就是能够让自己看起来成熟一点,如今看来,效果还不错,这不,莲老包都误会了。
许歌也没有解释,他笑道,“包大哥,那祝我们合作愉快?”
老包点点头,两人握手,随后就一些细节问题谈了一下。
“这是两千块预定金,我这段时间可能有点忙,最多一个月,我们就以签合同。”
说忙也是真的忙,毕竟他不想耽误学习,但最重要的是他现在拿不出钱来,星雨网吧装修时间大概也就一个月,而且一个月后他们也差不多放假了,暑期一到,他的时间自然会充裕起来。
两人各自告辞,许歌回家,路经菜市场买了点菜,晚上做了一顿丰盛的饭菜,搞得老爸老妈还有些纳闷,今天难不成是什么节日?
周日,他去了一趟冷月湾。冷月湾名字好听,但实际上就是一块湖泊,不过湖泊里淡水鱼很多,导致这里钓鱼的人也很多,他来这里不是为了钓鱼,而是为了见一个人。
别误会,不是女神苏亦卿,而是李同。
没有别的原因,而是李同这厮失恋了,非要叫上他一起来这里游泳。
最开始许歌是很惊讶的,失恋?前世李同直到高中毕业也和李芳搅在一起,这一世竟然和对方分手了?他心头为李同开心的同时,也不由得一沉。看来自己的重生不仅仅改变了自己,也开始慢慢改变周边的人了。
扇翅膀的小蝴蝶,会最终带来怎样的改变呢?
他不知道,但他隐约中,有些期待,同时也再一次告诫自己,重生并不是万能的。
周一,正常上课,直到下午,他收到了一封信。
当看到是从泷市寄来的后,他明白,应该是在泷市参赛的文章最终结果下来了。
果然,打开信封后,里面寄来一张贺卡。
“恭喜许歌同学的佳作‘诗与远方’获得终审资格,最终结果将在一周后出来,请耐心等待。”这是正面内容,在右下方还有一行小字,让他一周后前往泷市,到时候会现场公布最终结果。
许歌笑了笑,将信收好。
下午最后一节是体育课,班上的男生们从第二节课开始就在兴奋期待着。
这节课和四班一起上,两个班级会打一场篮球比赛。