兵分两路，陈青云一行晚上下榻在西子湖边的一家仿古酒店里面，酒店规模不大，但是环境很好，开窗就能见到那座著名的残桥。晚上，陈青云自己出去转了下，凯瑟琳和他们都在房间里面做规划。
第二天，陈青云和凯瑟琳一起，到了西湖市政府，热情迎接他们的是西湖市长韩威。在会议室里面大家也没有多说废话，韩市长今天的任务很艰巨，听说了昨天园林市的成绩，今天都憋着气，但是西湖市的西面和北面都是山，就主城区这么点地方，没有太大的地块。
看着规划图就能看出来，整个西湖市的LC区里面都是支离破碎的地块，最大的不到五百亩。陈青云也不嫌弃，看着分散的地块，现在的房价大概一千五左右，也是国家房产新政出台以后稍微涨了一点。陈青云对韩市长说道：“韩市长，我看江北这些小地方，加起来不到一万亩啊。”韩市长说道：“确实，这样吧，我呢，给你和园林市差不多的价格，里面这些都按照三十万一亩，陈总看怎么样啊？”
陈青云说道：“市里这些如果三十万，差不多就是一平米七百了，加上建筑成本，我的成本差不多是一千二，您觉得现在西湖市的房价，能够支撑起来吗？”韩市长说道：“确实这个价格有点高，不过最近的价格涨得是有点猛了。”陈青云说道：“我来之前打听过，你们上一块地的出售价格是一亩二十五万，还是招标的，您这个三十万确实没有什么诚意啊。”
韩市长说道：“主要是你要得多啊，卖完了我们就要再将LC区都拆了。”陈青云说道：“拆了再建很正常的嘛，我买了以后你周边肯定会涨起来的，要不就按照二十万一亩算了，我也不占你们的便宜，周边的区域我们可以不要，因为我这些地方大多是开发成商业中心和写字楼的，大概四十二处，能够将您整个的城市都覆盖到，那样的话您的地价就不是现在这个样子了。”
韩市长说道：“那陈总还需要在周边买些物流中心的地块吗？”陈青云说道：“肯定需要的，而且我还要在JN区多买一些地。你们江南沿江这面，我全买了都行，只要您卖。”韩市长说道：“对面沿江大概有五万亩，陈总全要了？”陈青云说道：“对的，全要了。我连物流产业园也建起来了。”韩市长说道：“对面价格很便宜，我算你五万一亩怎么样？”
陈青云说道：“这个价格我接收，你能卖多少？”韩市长看了看规划图，说道：“陈总，你看这些地块，加起来大概能卖的是三万亩左右，别的就留着以后再卖吧。”陈青云一看，韩市长基本将卖他的地放在了孤岛区域，但是都是江边。物流园区是一整块，就占了有一万亩左右。
陈青云说：“韩市长，您和吴市长一样的精明啊，那么这些地我可以接受，但是物流园这块的价格要降到三万一亩。”韩市长看了下，物流园区大概和机场区挨着五公里左右，说道：“可以，这个价格我可以给你，希望你能尽快将物流园区建起了。”陈青云说道：“韩市长，再在北面给我一块地做物流基地吧，有个一万亩就行了。”韩市长说道：“东北面可以弄出六千亩左右，够吗？”
陈青云说：“够了，这样一南一北，基本可以覆盖整个西湖市。我们这个物流园区的建成，给您们带来的不仅仅是仓库，最大的应该是能够丰富您们市的商业流通，希望这个物流园能够按照外资投资对待之外，还能够给予五年的免交企业所得税，正常的增值税我会交的。”韩市长想了想，说道：“我希望你的物流园建设的时候，能够将周边的地价先给炒起来。”
陈青云说道：“韩市长，您就等着看吧，我们都是有规划的建设的，光是中心地带的商业中心，就能够将周边的地价给翻两倍以上。”韩市长说道：“陈总这个目标倒是确实能够达到，不过我们市里希望能够达到沪市的地价。”陈青云说道：“市中心肯定没问题的，过了年如果不到一百万一亩，你有多少，我全部买下来。”韩市长说道：“那我就放心了，这个价格我们就很满意了。”
陈青云说道：“还有南面呢，我和园林市一样，给你建的是一个新城，里面的学校和医院等配套设施我们都会建好，到时候再借给市里，免费用，最后的所有权归我们就行了。”韩市长说道：“陈总就是霸气，我喜欢。对待你，我们都是最高效率，最快速度，最周全的服务。你稍等，马上就会有合同出来。”
陈青云说道：“我现在的功能就是尽可能的为你们的发展提供资金，还有就业，等你们发展起来以后，才是我收获的时候，所以，您要相信，谁都可能希望西湖市发展不好，但是不会有我们，我会全力支持西湖市的建设的。”韩市长说道：“哈哈，确实，这个我相信。”
等合同都拟好了以后，陈青云一看，总价在三十四亿八千万。陈青云开了支票，这个算是外资的，收了写着青云国际的土地证。中午照例是市里的宴请，陈青云在没有别的投资的情况下也没有多说什么承诺，只是承诺市里面的酒店和商业中心会在三年内全部建成，物流中心一年内第一期就得全部完工，江南的新区建设会逐步进行。
西湖市对陈青云的规划很是喜欢，先将市里的建设弄好，整个城市都会漂亮很多，最后还送了一套市政府名下的别墅给陈青云，别墅就和陈青云住的酒店正对面，不过一个在南一个在北。陈青云也谢谢市政府的慷慨，个人捐款两千万，给市政府买了一批公务车。这种礼尚往来，自古就是大家都喜欢的事情。
最后陈青云还拿出了市中心的一块地，建设高档公寓，以成本价卖给市政府，至于分配，就不管了。韩市长对陈青云的这个举动非常满意，那块地紧挨着西子湖边，陈青云规划的是一个五星级酒店和购物中心，后面的公寓都给了市里，那市里占了大便宜了。
下午，回到了别墅酒店，大家将东西一打包，坐船去了对面的送的别墅里面，里面设备齐全，是市政府用来招待上面领导的别墅，周边还有几十栋。陈青云这栋在最边上，紧靠着湖岸。这个时候赵晓军他们也开车进了市里，让他们直接到这边别墅，见面后一问，嘉城市那边的地价直接是半卖半送的，一亩不到三万，一共给了一万五千亩，市中心就三处，总共不到一千五百亩，其他都在市区的周边。
还有五千亩的物流中心，这个更便宜，直接是两万一亩，这个南北各一个，一共花了四亿伍仟万，走得青云国际的账户汇款。陈青云对这个价格表示很满意，看着土地证，陈青云很烦恼，这些三线城市以后还是少买点，他们主要需要陈青云的建设来带动这个城市的就业和房价，而陈青云又不想沉淀太多资金在里面，不划算。
下午，陈青云先放大家去玩了一下午，再回来挑灯夜战，将整个的规划都给初步确定。西湖市整个不用说了，都是商业中心，除了挨得近的才选择一个做为高档小区，最后一共规划了三十八出大型商业中心，包括酒店十二座，对于这个数量，大家本来还有些争议，觉得这么多是否饱和了？陈青云说道：“你们看这座湖就值得十二座大型酒店了。”
别的都是购物中心和写字楼，高档公寓一块。剩下的四个区域因为位置原因，陈青云给规划成了一个茶叶批发城和一个服装批发城，还有两个就是高档小区。南面的陈青云让先不要开发，现在的主要目标还是物流中心和商业中心。
第二天，大家又兵分两路，一路到了金陵古城，一路到了宁市。陈青云去的金陵，这个地方的招待依旧热情，不过陈青云在这里的LC区没有找到太多的地方，一共不到五千亩地，一亩二十万，还分成了三十块地，不过周边未来的强势区域现在非常的便宜，一亩地的价格也就五万，因为现在金陵人都看着鼓楼那边的一点点区域，陈青云看着实在是太便宜了，没忍住买了三万亩，围绕LC区南面整个一大圈。还有五千亩的物流园区，平均三万一亩，分成了四个地块，江北一块小的，南边两块，江边一块。一共花了二十六亿。
赵晓军那边在宁市因为陈青云的战略调整，只买了五千亩，价格平均五万，共花了两点五亿，大多是市中心的区域，陈青云不准备再在这些城市开发住宅了。还买了五千亩的物流园，一共花了一个亿，加起来是三点五亿。
接下来陈青云让凯瑟琳去北方，主要去鲁省的黄市和泉城，东北的奉天和连城，冰城，帝都南面的省会城市，中原省的省会，楚北的省会，还有长安，晋阳，这些地方陈青云要求只买物流园区和一部分的商业地产用地，每个地方大多是五千亩左右的商业用地和五千亩左右的物流园区。平均每个市大概是三个亿左右，一共花了三十个亿，陈青云让解释说是资金有限，只能将地价格炒起来，别的帮不了太多。那些地方都理解，陈青云这种行为已经很仗义了，自己省里的情况自己明白，肯定不如南方那些省会那么好。
赵晓军则是去了南面，包括福城和潞城，羊城，鹏城，洪城，虔城，这些东、南部的城市。在福城稍微多了一点点，投了十个亿，别的地方鹏城只买些仓储用地，五千亩，都在工业区内，给的价格是五万一亩，花了两亿五千万。羊城买了些商业中心，大概有五十个，一共七千亩，这个地方价格在二十万一亩，花了十四亿。
潞城中心好的地方都被近华给占了，陈青云压根就没买，准备到时候来拍卖，买了商业中心地块十块左右，两千亩，价格十万，然后物流就建在岛外，地方五千亩，价格三万，一共花了三个亿多点。洪城和虔城因为是交通枢纽地带，一共地方就买了两千亩的商业中心意思意思，五万一亩，别的各买了五千亩的物流中心，两万一亩，一共花了两个亿。总共这边花了三十二亿。所有的花费加起来是一百六十亿，正好二十亿美元。加上沪市的六十七亿，一共是二百二十七亿，合美金二十八亿多。
