三块地的地段,丁亦然计划有一块地是用来造酒店的,现在丁亦然想用它来把自己的庆丰大酒店分店搬来。
房东还是劝住丁亦然不要把酒店建在三块地上,因为,那地方根本就没有人烟。
难道丁亦然连基本常识不懂?
风水轮流转,现在到丁亦然头上。
丁亦然的那三块地像突缰的野马,横蹦乱跳,价格天天翻新。
“丁经理,三块地要卖掉吧!”房东说。
“再等一等,”丁亦然希望在等一等,他认为地皮的价格还远没有到达他预期的价格。
“丁经理,你对这三块的预期价格是多少?”房东问。
“几十万一块地吧,但是现在买不到了。现在这三块地被炒得很热了,现在一块地没有一个上百万的价格,恐怕都拿不到手的”丁亦然说。
“丁经理,一块地的理想价位,你想达到多少?”房东问。
房东心里在发抖了,这太恐怖了!
从不值钱,一下子涨到几十万一亩,这一块地,也得上百万!
那三块地,丁亦然拿到手时,也不过几万块,就这几万块还是丁亦然强给自己的。
那是荒地,不值钱!
房东心里这么想。
“每块涨到五百万才出手”丁亦然自信地说。
“我现在知道了,丁经理之前,安排我做的那些事情都是为了把这三块地炒热起来,好抬高地价。”房东明白了的所作所为。
“我这种做法是跟别人学的。一个产品还没有出来,广告先满天飞了。”丁亦然说。
“是啦,借钱打广告啊,这就是说的比做的好听。产品的质量是一回事,广告又是另外一会事,广告不就是胡吹吗!”房东说。
“丁经理,你又是另外一回事情,你在圈地做广告是为了吸引更多的人来投资。”房东又说。
“现在热起来吧?”丁亦然问。
“热多了,这个地段,现在到处都在搞开发了。前几天,有一个大老板一口气问我租了十套挖掘机、自卸车。”房东说。
“三块地的高楼,像椰子林一样,成片地起来了。”房东说。
丁亦然笑着说:“关键是地价格一天一个样!就好,”
“不要脱手,捂在手里等它个五年十年的,一块地增到个千八百万的,再扔掉。”房东搓着手说。
“等不到那么长的时间了!”丁亦然摇摇头说。
“你心里有数了?”房东问。
现在的房东,从心里很是佩服丁有然的。
“丁经理,你说什么时间出手最好?”房东问。
“我看很快了,到时候,我把手里的地皮全部要脱手。”丁亦然果断地说。
“你不还要建一个大酒店吗?”房东问。
丁亦然在几天前,还信誓旦旦地准备在三块地建一座大酒店。
“那是我做的噱头。这么没有人气的地方,建一座大酒店,谁去消费啊?”丁亦然问。
“这是真话,我是不会去那地方的,你更不会去的!”房东笑哈哈地说。
“现在,那儿正在建设商场,还有商品房,你建大酒店正合适?”房东笑着问。
“我想,那地方,只能是昙花一现。那些楼房将很快成为烂尾楼。”丁亦然说。
丁亦然分析着天涯这么大规模地开发的原因,只有一种解释,那就是,外资热钱的大量涌入。
外资的大量进入,不是为了长期投资,而是为了获得短期的暴利。
暴利一实现,外资马上就逃掉。
丁亦然原来是打算大干一场,在岛上留下点自己的印迹。
但就目前状况,丁亦然不得不考虑,短期的效益为主了。
所以,他准备在一个适当的时候,把手中的地皮抛出,至于,自己要不要进行开发,是处于正在考虑之中。
丁亦然的那三块地地方,一栋栋高楼拔地而起时,丁亦然正在考虑以一个好价钱,出手地皮了。
丁亦然不是没有开发房地产,他是拿下了电厂职工楼和相关的配套设施项目。
同时,丁亦然在所拥有的地块中,有计划地选了几块真正适合自己的进行着房地产的开发。
一天夜里,丁亦然被一阵嘈杂的声音弄醒。
丁亦然刚走到院子里,就被房东拉到房子里。
“外面这么吵,出什么事情?”丁亦然问。
丁亦然担心是项目上出现什么事情。
“丁经理,这件事情你避开。”房东神色有些诡异地边说,边往外走。
就在房东走出房子后不久,丁亦然听到房子外:“哒,哒哒哒,哒哒哒”机枪的声音。
丁亦然冲到院子里问:“有枪响?”
“是我打的,有几个带枪土匪要进院子,被我打跑了”房东从他住的楼上下来说。
“你刚才打得是什么枪?”丁亦然问。
“机枪。”房东说。
“连机枪都有了,炮没有吧?”丁亦然笑着问。
“六0炮,我们有,去年我们同邻镇发生纠纷,双方动用了六0炮”房东说。
“后来,政府的武警部队把我们包围起来,收缴了炮。”房东继续道。
丁亦然无奈地摇摇头。
丁亦然根本不知道,今晚来的这帮人是针对他来的。
针对他手里握着的地皮,是来抢地皮的。
房东当然知道这伙人来找丁亦然的目的,因此,不让这伙人进院子里,双方,就动起手来。
房东在楼上架起了机关枪。
房东对天一阵的扫射。
惊走了这帮土匪。
丁亦然,今天要和一位自称要买地的人见面。
要买地的人出价,三块地价格五百万一块。
丁亦然去谈的时候,刚走进一栋大楼,就感到有些异样,但已经迟了,他身边左右各站着一个人,看这架式有些像绑架。
到了一个包厢里,丁亦然看到这间房子里,有五位戴墨镜的保镖。
围着一位很胖的人。
“黑社会吗,不可能的,这样不是在摆谱的?”丁亦然心里笑着想。
谈地块价格的就是这位很胖的人。
丁亦然打定主意,他要不动声色跟胖子委蛇。
“老板啦,都是熟人介绍的生意吗?你出个价格吧,只要合理,大家都有钱赚,就OK啦!”胖子说着,伸手从腰间拿出一只手枪放在桌上。
“什么熟人介绍的,不是电话找上门来的吗?”丁亦然心里说。
“大家都是道上混饭吃的,给我个面子,你这块地像征意思啦!”胖子说。
丁亦然这时候心里,一点没有恐惧感,在胖子拿出手枪放在桌上的那时起。
因为,丁亦然以为,对方是在故意显摆自己,枪在这天涯岛上不是什么稀罕之物。
丁亦然是错误地估计了对方。
这个胖子的确是天涯岛上最大的黑老大,只不过是新生代的老大,老一辈的,都已经洗手不做了。
“你什么意思,请说清楚?”丁亦然问。
这时候,胖子身边一个人上来一杯茶,放在丁亦然面前,丁亦然这时候才看清,送茶的那人两只胳膊上刺着的是两条彩色的龙。
丁亦然对这种龙的纹身有些耳闻,这种在胳膊上刺龙的很有讲究,从龙头的造型看,这是某个神秘组织的标志。
丁亦然在来到天涯岛上时从一本书上看到过这种介绍,房东也说过这事,但丁亦然当时只是东风吹马耳,没有当成一回事情,现在事情来了。
丁亦然心里有些惴惴的。
“老板,给个面子啦,像征收一点?”胖子问。
“死啦,我们老大和你说话是给你面子啦,你很好,够大的架子!”双手有龙的保镖说。
胖子摇摇手示意手下不要有声音。
“老板,我们如果合作愉快,你以后,有什么事情,招呼兄弟一声,没有什么摆不平的事。兄弟可以罩着你!”胖子冷冷地说。
“老大,少和他讲了,干脆剁了他!”双龙疾言厉色地说。
“你难道不懂吗?这位老板是来我们这里没多久,对这里的规矩不懂,让他适应一下”胖子说。
丁亦然提出上一下洗手间,胖子挥挥手示意他去。
丁亦然的意思是担心同胖子的手下发生冲突。
所以,在自己上洗手间时候向胖子说了一声,同时,也表示自己没有怕对方的意思。
丁亦然早有最坏的打算,就是发生冲突时,自己也可以全身而退的,丁亦然对自己突围有充分的把握。
丁亦然想还是尽量用平和的方式解决这场危机。
丁亦然在地价上是不会作半点让步的。
如果开这个先例,接下去,自己的心血将白流。
如果是对方是**的,开一个让地先例,口子一开,一二再,再二三的,后面的地将被对方全部抢去。
丁亦然从洗手间回来时,桌上已经摆好纸和笔。
丁亦然清楚这是让地的最后一步了。
“老板是个聪明人,已经想好了,立个字据吧?”胖子说。
“立什么字据?怎么立?”丁亦然模棱两可地问。
丁亦然是在拖延时间。
“你同意把你的那三块地转让给我,就行了,很简单吗?”胖子有些不耐烦地说。
“要不我教教你怎么做?”双龙手里已经握着把亮闪闪的小银斧头说。
看着这斧头,丁亦然突然想来,这个双龙是一个叫“银斧帮”的神秘组织标记,这只斧头是专门砍人手指、剁人脚指用的,因为这个组织它一般不直接杀人越货,所以警方一时还拿它没办法。
“怎么样,你签个字吧?”胖子说。
“我不会签的”丁亦然表明了自己的态度。
丁亦然这个态度,胖子确实没有料到。
一时间,包厢里鸦雀无声。
“老板,你自己造成的局面,你自己收拾啦,我不管了!”胖子准备起身时。
一个声音从包厢外传了进来:“胖子,我,你也不请了吗?”,门开了,丁亦然看到房东站在包厢门口。
丁亦然看到房东已经来了,自己松了一口气。
胖子站了起来说:“大哥,你来了,请坐!”
“忙什么生意?”房东问。
“正在谈一笔地皮转让买卖”胖子说。
“啊哦,土地买卖,大生意!”房东说。
房东眼神朝丁亦然时,惊讶地问:“表弟,你怎么在这儿?”
丁亦然知道房东是在演戏,既然是演戏自己就要配合。
“胖子要和我谈生意。”丁亦然说。
“什么?你就是跟胖子谈生意的人?不可能的,在这个岛上还没有跟我表弟你谈生意的人!你在开什么玩笑。”房东说。
“大哥,这位是你表弟?”胖子诧异地问。
“不是我表弟,是你表哥啊?”房东瞪了一眼胖子说。
“是是,是有些像,你们两位哥哥是有些像!”胖子笑着说。
丁亦然感到胖子的笑比哭还难看。
“是像。”一片附和声音。
“废话,是亲表弟,能不像吗?”房东怒声道。
“是是”又是一片附和声音。
“快回去!”房东拉着丁亦然出了包厢,
“大哥,我不送了。”胖子阴沉着脸说。
“不用了。”房东边说边不停地催着丁亦然走。
快步走进电梯,下了楼,来到车里。
“快走!”房东催着丁亦然开车。
车大约开出一公里外。
房东才松了一口气。
“万幸啊!”房东说。
“你看我后背都湿透了”房东摸了摸后背说。
丁亦然知道房东真的有些害怕。
在土匪进院的那天夜里,房东有没有今天怎么慌张!
“你知道,刚才那个胖子是谁吗?”房东问。
“好像是一个什么帮会头?”丁亦然说。
“是‘银斧帮’,一个很神秘的帮会,最近几年才起来的。”房东说。
“我们在道上混时,这个胖子还是小弟。后来,我岁数大了,退出了。”房东说。
“还好,总给我一个面子,否则,你今天,不可能全身而退了”房东心有余悸地说。
“残肢是免不了的,而且,结果你一定是无条件地答应他的条件。”房东说。
丁亦然才知道,刚才的胖子是给了房东这个曽今道上老大的面子才方过自己的。
丁亦然改变了对三块地的策略,他不能再等地价上涨了,他要尽快地脱手。
丁亦然以略低于预期的价格抛出了三块地。
但是,这三块地又一次发疯地涨了。
丁亦然分别抛出了手中的地,这些地块都是没有优势的偏地,好的地块,丁亦然以自己成立的卓越集团旗下卓越建筑来自行开发建设。
丁亦然从卖地,走上自行设计、开发房地产项目的路。
还是那样做法,铺天盖地的卓越建筑的广告。
在天涯的大型建筑工程都可以看到卓越建筑文化气息很浓的广告。
在酒店行业,也可以见到卓越的影子。
一时,天涯变成卓越的主要战场。
丁亦然从单纯的经营地皮,转到以房地产为主业,经营其他行业的多种经营方式。
丁亦然对天涯房地产投资前景的判断还是正确的。
大批的外资席卷着高额的利润后,纷纷撤离。
把一副烂摊子扔给了接盘的人。
随着这次开发热的过去,留下的是满眼的烂尾楼。
天涯岛繁荣的背景是蓝天、白云、阳光和蔓延着的停建高楼。
在阳光下,这些人去楼空的烂尾楼如败了的春笋很可惜!腐烂一地!