他转身离开，李红叹了口气，说：“周国昌看人，唉。”
王守中虽然对公司管理一窍不通，不过他果然是个人精，马上就品出了味道：李红和陈国兴是不对劲的。
“李总，你看，我以前一直是搞装修的，也没干过大公司的管理，还要你多教教我。”
李红说：“没问题，我大学就是学经济管理的，这点难不倒我，这样吧，我马上通知我的手下过来，你也把总经理助理叫过来，我们继续讨论，然后让他们打一份资料出来。”
王守中去自己的办公室，那个所谓的总经理助理正在一边吃饭一边看电脑屏幕，傻不拉几地笑。这个总经理助理是个胖姑娘，王守中也不明白他们怎么搞了这么个女人给总经办做助理，一看这个女孩子就挺傻的。
他对胖姑娘说了好一会儿，胖姑娘才懒洋洋地站起来，拿了个本子跟着王守中来到会议室，李红一看就皱起了眉头。
她知道这个胖姑娘是周国昌家的亲戚，好像是周国昌老婆的外甥女，平时上班就是一包瓜子聊QQ上网，整个就是在这里混工资的，而且或许还兼顾着监督王守中的职责。
不过，她也吃不准王守中究竟是什么来历，也不知道周国昌和刁见一二人居然完全在用王守中的钱，他们的所谓投资款其实一分钱都没用。
他们便继续讨论了起来。
最终确定了，王守中马上准备筹建旅馆，一周之内做一份预算出来，然后尽快建起来，顺便还要引进一些快餐店。
而李红，则安排人手去那家国营的大物流中心调查情况，看看那些车都是从哪里来的，熟悉一下那些司机，准备有的放矢。
孙总所领导的这家国家投资的实验性物流储运中心，名叫中运物流，开业以来生意兴隆，月收入已经超过了800多万，现在正在进一步深化原先的构想，打造起一家智能化的物流中心，成为周边5、6个城市的中继站，也是全国大物流概念中的一个重要节点。
苏南地区历史上一直是国家的商业中心地带，与珠三角地区一时瑜亮，都是最富裕地区，而现代化的物流，也是这里最需要的，建设在这个地区，十分有利于业务的发展。
孙总开业大吉，最近心情也较为轻松，带上孙太太外出去欧洲旅游了。
旅游之前，和张越见了个面，说到罗永亮应该快要解除警报了，很快就要回国，听说张越的房地产业务拓展搞得风生水起，也很为他高兴。
张越回到了集团总部，马上就找大连公司的总经理过来议事。
大连公司总经理的办公室就在他的楼下，和集团总部在一起办公，说不上是好事还是坏事。办事情方便，不过也始终处于大老板们的眼皮底下，大连公司总经理心里也总有些不痛快。
来到张越的办公室，张越高兴地请他坐下，说：“刘涛总，你最近怎么样？我注意到你们的销售数据一直在稳步上升啊。”
“张总，情况总体上还不错，今年的指标应该很有把握完成，不过大连的项目特性不明显，要说是高端项目吧，产品做得其实也就泛泛，如果说是个普通住宅项目吧，实际成本投入也不算少，品质做得还不错，正是因为品质不错，所以还是有人买，一直有持续的成交。”
“你现在三个项目在售，一个是高层加小高层，售价6000左右，另一个是联排别墅项目，这个不怎么动，还有多层加小高层项目，售价平均在7500元，我看总体上说还是这个项目走得好一些。”
刘涛点头说：“张总，你对情况很了解啊，的确是这样。”
“我还听说，你当初并不主张那个高层加小高层的产品，你认为户型做得有点偏大，是不是？”
“你怎么知道？的确是这样，张总，咱们做房地产的，现在购房人群中，自住购房的比例一直在持续下降，投资客则一直在上升，无论从哪一种消费人群的角度看，自住的当然最好要住的舒适些，不过也存在着房价高企的压力，投资人群则要看这个楼盘的升值潜力究竟有多大，如果升值潜力很大，他们就愿意往里投钱，如果看不到巨大的潜力，他们就不愿意买。而投资客越少，就越不能引起轰动效应。”
“刘涛，我懂你的意思，就像大家去吃饭，哪家饭店外面排队的人越多，大家就会认为这家饭店的东西特别好吃，或者物美价廉，也会跟着去排队，反之，则越来越少光顾。那么，我们就说说这三个项目吧，我今天找你谈，主要是有这样的构思，大连公司必须尽快多出回款，增加销售，否则我们就没有充分的理由去北京拿地。”
“张总，你真的准备去北京拿地？看了地没有？”
“我已经锁定了四个地块，但是我忙不过来，需要你去跟。我的想法是，上海的项目直接由苏州公司代管，未来形成华东区域公司，而北京我一定要进去，所以北京公司的项目要大连公司来代管，你以后要给我担当华北区域，统管起一个大区域的业务，我的管理目标是三年之内过百亿，今年就算第一年，给我的时间只有两年，所以现在北京四环地区的地块还没人抢，我一下子就要拿多一点，我给你算一本账。”
“你说你说。”刘涛顿时来了精神。
“如果我现在在北京拿下了两块地，共计400亩，假定容积率是2.8，我们在今年拿下土地，到了后年年初，第一批就可以开卖了。现在的楼板价大约在5000元的水平，我知道大多数开发商都认为这个地段只能卖12000元，我却认为至少可以看到30000元，我们要用发展的眼光看问题。如果是3万，我一年之内就能推两期销售，至少可以推出去27万方销售面积，那就意味着什么？81亿的销售，是不是？就算退一万步讲，我坚信到时候的售价一定在2万以上，那也至少是54亿，对不对？”
