投标肯定不是一轮就投完的,王守中现在也听那些帮他做标书的单位介绍,一般公司至少要投一轮,回两轮,一共三轮标,主要是第一轮有可能有些单位并没有完全搞清楚甲方的意图,所以要澄清一下,再投第二轮,投完了,接下来必定是议标,也就是讨价还价,投第三轮其实就是集体压价。最后甲方会确定哪家单位中标。
可是现在甲方的人出来说这种话,是不是投标出现了问题?
事实果真是这样,这些单位都按照规定的时间把标书送达了民生地产公司,这天老板杨晓杰正好也在,走过来问罗珊珊这里在忙什么,罗珊珊便说正在招标,现在是第一轮投标。
杨晓杰就问是什么标,罗珊珊把情况简要地说明了一下,杨晓杰突然就皱起了眉,问道:“我记得这个项目的设计我还没有看过,已经开始招工程标了吗?”
见罗珊珊一脸的茫然,杨晓杰马上就意识到发生了什么,作为老板,他实在太了解自己的那几个手下了。这几个小畜生,又不知道在玩什么花样?
他马上打电话叫来了总经理。总经理被他急忙找来,不知道发生了什么来到罗珊珊办公室里,杨晓杰马上关上了门,脸一板就问:“你知不知道采购部今天在招标?”
“我不知道啊,应该采购部最近经常会忙着招标的。罗总在准备什么标?”
罗珊珊不明白杨晓杰这是打算干什么,杨晓杰暗暗叹气,这个女孩虽然机灵勤奋,不过对房地产的专业还是不够熟悉,需要时间磨练啊。
“你是民生地产的总经理,现在你的手下在招别墅盘的售楼处和样板房的施工标,你觉得这个时候招标是不是最合适?”
总经理马上紧张起来,他故作镇定地看了看罗珊珊,只见罗珊珊还是一脸茫然,估计不是她告的状,就说:“杨董,这是公司例会上讨论的结果,这个月底,装修招标要完成的。”
“设计好了吗?我怎么一点都不知道?”
总经理结巴起来:“设计,设、设计啊,我没听设计部说起过没做完啊,会议上谁都没提起。我对过节点计划的,所有的计划都正常啊。”
杨晓杰说:“马上去我办公室,叫上设计部一起。”
过了一会儿,主管设计部的总监也过来了,四个人对了一遍节点计划表,这才发现,根本就没有售楼处和样板房的室内设计计划。
“这是怎么回事?设计部为什么没有计划?”
设计部总监马上就说:“计划我已经发邮件给总经理了呀,也抄送给总经理的秘书了,公司计划专员也收到了邮件的,汇总计划不是都由计划专员编写的吗?”
杨晓杰马上就明白了,估计是编写计划的人漏了这一项。
“那你现在设计得怎么样了?”
“我一直在等总经理的答复啊,现在我们设计单位都没定下来,到底该由哪个单位来负责设计,还是装修公司连方案投标,这都没定呢。”
总经理马上跳起来,对着设计部总监说:“这不对呀,你开玩笑的吧?现在连设计都没做,这个标怎么招?设计周期需要多久?”
设计部说:“总归要四个半月吧。”
杨晓杰问:“为什么时间要这么长?四个半月,我们的示范区开放要在明年3月份开,明年五月份要正式销售的,现在已经十月份快到月底了,加上过年的时间,你连设计都做不完,施工怎么办?”
总经理马上就说:“怎么可能要四个半月?搞一套装修图纸要这么长时间吗?”
设计部总监说:“当然啦,如果现在我们完成委托,设计单位马上开始设计,方案出来就要将近一个月时间,我们甲方要讨论确定,至少也需要两周时间,或许还要修改一些东西,等方案最终确定下来,设计单位就要开始做施工图,一套施工图总要一个月才能完成,我们还要审核材料样板,这才能投入招标的,我算最快的时间,就要三个多月。”
“那你的意思是说,我们做好了设计,就要过年了?”杨晓杰目光锐利,心里已经怒气冲天了。
这些****的!
根本不把公司的事情当回事,反倒是这个罗珊珊,一个大家眼中的外行,如此认真地准备着招标的相关事宜,而总经理分明是糊涂透顶。
不管计划专员漏了什么东西,这个时候肯定不是来讨论该怎么设计的问题,设计应该在两个月之前就开始了,为什么到现在连设计单位都没有定下来?
都不用说,作为一名总经理,应该很清楚每个项目上要完成什么条件才能开始销售,而提供销售条件是最起码的工作了,售楼处和样板房的室内装修设计都没做,怎么可能开始施工?凭什么来施工?
而这个设计部总监,也是个糊涂虫,真会混日子,总经理没有及时给答复,他就安心地等,也不去催总经理,这完全就是渎职嘛。
公司虽然没有给出行业内最高水平的工资,但是给他们的工资也是西州地面上的高工资了,设计部总监一个月一万二,加上年终奖金,年收入要超过二十五万税前收入,这还不能保证他努力工作?
杨晓杰马上想清楚了,现在只能保总经理,因为这家伙跟着自己也有四年了,本事不大,却也是个熟手,马上要否掉他,再招一个总经理,只怕工资要比他翻番了才行。
罗珊珊没有错,却不能当着她的面训斥两个专业手下。
“小罗,你暂时没事了,你先回办公室去吧,回头我再找你。”
罗珊珊到现在都不明白究竟发生了什么大事,至于杨老板和公司两位高管如此不愉快,气氛如此压抑。
不过显然是那两个人做错了事情。现在,她这个标到底该不该继续进行下去?
真是一切都乱了套了,不过只能等那边的谈话结果。