中午时分,刘葛如约来到了圣豪酒店,同时到达的还有廖学东。
两人一前一后走入了大厅,碰面之后刘葛表达了自己的担心。
而廖学东也说了他的看法,并安慰道,“老刘啊!这件事情说不好听的,是你做的过分了。你也不想想,当初人家从你手里买了院子,然后又费心费力的加盖了二层。你到好,一开发你就想着拿二十万买回来!说实在的,你这么做太不地道了!”
刘葛无奈的笑了笑说道,“我也不想啊!要不这样,我出40万!”
廖学东闻言无奈的摇头,笑着说道,“你出六十万,人家也不见得给你!”
刘葛愣住了,不过廖学东却拉了拉他,说道,“上去再说!人家肯跟你见面,就已经不错了。如果是我,根本就懒得理你!”
到了包间里,廖学东就看到秦天坐在那里,不由笑着说道,“来的这么早,今天没事吗?”
秦天笑了笑说道,“我能有啥事儿,放假了连作业都没有,整天就是闲玩,就等着到时候丈量完签合同了!”
这句话一出秦天看向了刘葛,只见他脸色阴沉的厉害,但却强迫自己挤出个笑脸来。
两人坐下,秦天给他们倒上茶,说道,“这是王海洋叔叔给的极品龙井,我喝着不错,你们尝尝!”
廖学东端起茶杯喝了一口,不由赞叹道,“这小王手里就是有好东西,我听说他手里有几两极品大红袍,等会儿一定要让他给弄点过来!”
刘葛坐在那里闷不吭声,低头把杯子里的茶喝光,然后看着秦天嘴唇动了动,但却没有说什么。
秦天似乎看出了刘葛心里的纠结,不由笑了笑说道,“六哥,我知道你心里很不爽,但是买卖就是买卖,你卖给了我,东西就是我的!廖叔叔也跟我说了,你想用20万把院子买回去!我可以在这里明确表态,不可能!”
刘葛的脸色彻底黑了下来,“如果我出四十万,甚至六十万呢?”
秦天闻言笑了笑,说道,“六哥,你这话就有些过分了,我加盖了那么多房子,现在总面积大约六百五十多平。我听说初步的赔偿价格在两千一平,也就是说我的院子至少是一百二十万,你最多就给我个半价,你觉得可能吗?退一步说,你在我的位置上想想,这件事情有可能吗?”
刘葛无语了,此刻服务员开始上菜,同时也把红酒端了上来。
这个时候秦天笑着说道,“六哥,你好好想想,咱们今天中午就是为了解决这件事情来的。所以不着急,而且我有自己的解决方案,但是在我说出自己的方案之前,我想先听听你的意见!”
这句话让刘葛的眼睛一亮,似乎看到了一线希望,于是说道,“我哪有什么办法,只要能把院子还给我就行!”
秦天笑了说道,“还给你是不可能的,我的方法是其他方面的。”
这个时候廖学东笑着说道,“小天说的不错,他的那个方法真的不错,而且我也会参与其中!”
刘葛有些疑惑的问道,“什么方法?”
秦天此刻端起酒杯说道,“先喝酒,咱们慢慢的说!”
酒过三巡,众人微醺。
几杯酒下肚的刘葛,随着话题不断的转移,说起了自己的事情。
“去年卖院子的时候,其实是我家里出了事情。我今年三十五了,父母走的早,后来结婚后老婆不能生养。不过日子过的还好,实不相瞒我炒股,这件事情廖老哥知道。
咱不说自己的技术有多厉害,就冲着我能在互联网泡沫中的股市里挣到钱,这就是我的本事!”
秦天听着刘葛说出这番话,心里很是佩服。
要知道2000年后的互联网泡沫,不但把互联网企业冲垮了,也把一些实体企业搞的狼狈不堪。
当年的华夏股市里,赚钱的都是庄家,一个散户可以凭借技术赚到钱,真的很不容易。
更何况互联网泡沫的时候,就连一些庄家也折损在里面,更何况散户了。
这个时候刘葛继续说道,“其实啊!咱有知之明,那是我的运气好,并不是我的技术强!但是炒股让我过上了相对富足悠闲的日子,可是股市没有常胜将军啊!去年年初的时候,我居然被套了。由于那次的仓很重,我没舍得割肉。可是月不舍得,股票就掉的越厉害,最后三十多万就剩下了十几万。”
秦天听到这里,于是问道,“那些钱不全是你自己的吧!”
刘葛闻言看向秦天,有些意外但却点头说道,“是啊!其中有十几万是我借的,而我卖房子的时候,正好是那笔钱到期的时候。我这人一向很诚信,所以我只能卖房子了。但是我老婆不同意,于是就跟我吵架,当我说出自己炒股赔了之后,突然她就非要跟我离婚不可!
最后我也没能留住她,看着她走的那么决绝,我也心灰意冷了。
可是老天对我还算不薄,院子卖给了小天弟弟后,我居然遇到了我现在的妻子。
现在她已经怀孕了……”
说道这里刘葛脸上带着笑容,而秦天也是第一次听说这件事情,不过上辈子的时候,秦天知道刘葛儿子很小,不过他没有问过。
今天知道了真像后,心里多少还是有点感慨的。
这个时候刘葛很是幸福的笑了,说道,“快要当爹了,突然发现我能留给孩子的东西不多,所以我才……”
秦天终于明白了,“原来是这样,不过拆迁类似于暴富,而且你还喜欢炒股。如果你脑袋一热把拆迁款也投到股市里,赚了怎么都好说,可是赔了呢?”
一语惊醒梦中人,正所谓人的贪欲无穷无尽,刘葛也明白如果自己手里有钱了,做股票会做的更凶!
看到刘葛不说话了,秦天这时候才说到,“我有条财路,现在需要几个合伙人。但是有句话叫,生意好做,朋友难处。我觉得是那些人,没有好的管理方法。现在我就一句话,六哥你愿意加入吗?”
刘葛闻言一愣,不过还是说道,“我还不知道什么事情呢?”
秦天笑了笑,突然很严肃的说道,“赌开发!”
刘葛愣住了,听到秦天的话后,他的心里不由叫了一声,好财路!
但是很快一些疑问就冒了出来,“这主意不错是不错,可是我们怎么知道,什么地方要开发,什么地方不开发呢?”
秦天闻言有些无奈,他不能说自己是从上辈子穿越回来的,所以知道几年后东河的房价会飘到七八千一平米等等。
估计就算是他说了,对面的两个人也不会相信,或许还会把自己送进精神病院!
毕竟他们不是赵慧娟,所以秦天只能说一些合理的谎言,来说服他们!
于是秦天说道,“说句实话,买六哥的房子,我就是奔着开发去的。如果杜庄开发拆迁,我就能好好的赚一笔。因此我对院子进行了加盖,为的就是拆迁的时候能够多赚点!不过当时我没想到,东河的房价会涨的这么快。而且当初听到六哥出售房子,也是一个很偶然的巧合。
不过当时的我只觉得,投入二十万左右,应该能够有个三十多万的回报就可以了。
可事实证明,这次我赌对了。
而我的消息,其实就是从我同学那里知道的,他父亲以前是东华地产的股东,所以一些事情他比我们更早知道。
不过光有这些,我还是不敢确定,但是昨天的时候,我大舅介绍了一个他的同学,这个人正在东河市土地局。
也就是说,他清楚的知道,哪块地已经挂牌了,哪块地已经卖出了,哪块地正在进行拍卖!
所以有了他给我提供消息,那么我就可以准确的知道,什么地方就要拆迁了,然后去买那里的地皮盖房子。
但是我一个人毕竟无法掌控所有环节,比如盖房子,比如房产证等等,所以我需要一个可以办房产证的人,一个懂的房屋土建的人!
因此廖叔叔和六哥,你们就成了我的首选!”
近乎完美的谎言,秦天说完这一切后,长长的除了口气,静静的等着刘葛的反映。
刘葛听完秦天的话,将一些事情的关键点反复的想了几遍,但还是觉得不靠谱,于是问道,“话说的很漂亮,但是我怎么知道你说的是不是真的?”
秦天闻言笑了,说道,“很简单,现在我就告诉你下一个拆迁地方,而且那里的人根本不知道。而拆迁的时间,正好就是过年后,并且速度很快。那里的村民,肯定来不及做准备。所以我希望六哥听了后,不要说出去。毕竟这是条财路,你如果说出去了,受损失的可是我们自己!”
这句话一出不管是刘葛惊了一条,就连廖学东也愣住了。
不过秦天上辈子的记忆中,杜庄开发后,第二地方就是赵王李村,是东河市一个很偏僻的小村子。
“赵王李村!”
当天秦天说出这个名字的时候,两人脸上都露出了异样的表情。
但是秦天却很自信的解释道,“很快的年前,东海市应该就会宣布,成立开发区。而开发区的分界点,是从福源路以东为开发区,以西为老城区。而开发区是今年东河市的一个大动作,他们要建设开发区工业基地。而赵王李村就是这个基地的选址地。不过拆迁价格不高,没什么油水!”