秦天坐在电脑前，看着屏幕上的交易界面，心理盘算着。
一亿五千万，如果现在拿着这些钱，进入房地产市场，在三四线城市中的郊区做楼盘开发，应该是够用的。
因为只要用着一亿五千万拿到了地皮，秦天就可以用这块地皮向银行抵押进行贷款。
而地皮的价值往往存在有溢价，而且溢价率很高，一般一亿五千万的地皮，可以在某些政府官员的协助下，在银行里拿到相当于地皮价值三到五倍的贷款。
另外秦天还可以通过地皮，进行民间借贷，从而获取大量的流动资金，这样他就可以买下地段更好的地皮，这样就可以从银行里拿到更多的贷款。
然后再按照第一块地皮的方式，走一遍这个程序，就可以继续圈到更多的钱，继而让自己快速的成长起来。
但是这种方式狠容易出现资金链断裂的问题，毕竟银行的贷款每年都要归还利息，如果贷出来的钱全部用来施工，或者投入购买新的地皮，那么到了年底肯定会出现资金链紧绷的问题。
其次，民间贷款一般比银行要高很多，大概是银行利息的三到四倍，而且民间借贷讲求的是九出十三归。
也就是说，一个人借十万块，只能拿到九万，最后归还本金和利息的时候，需要归还十三万。
说白了，这就是所谓的高利贷，而且这些贷款的利息是按月付息，而就这些利息也会不断的蚕食本金！
秦天觉得自己重活一次，应该可以在这次地产大潮中获得一些大的收益，最后他却发现自己不适合这个市场。
因为秦天心里对于贷款和借钱这两件事情，打心眼里十分的抵触。
关上了电脑，秦天坐在那里，静静的思考着。
没想到一不小心，秦天现在已经成了亿万富翁了，不过上辈子的时候，华夏船舶可是到过150的位置，如果真的到了秦天之前的投入，大体上就能到了两亿多。
不过现在秦天已经很满足了，所谓掐头去尾吃中间，这是在股市中的真理，真要等到最后的高点，那个时候想要出手就很难了。
毕竟手里拿着上亿价值的股票，一旦抛出就是一个跌停板，因此秦天决定慢慢的将手里的股票在上涨的过程中抛掉。
最后秦天给廖学东打去了电话，“廖叔叔，你那边现在什么情况？”
廖学东和刘葛他们已经成立了建筑公司，而且他们已经接下了六七栋楼房的主体工程，这些工程恰恰就是东华实业正在进行建设的两个小区。
圣豪大酒店包间里，秦天缓缓的推开门，看到了许久不见的廖学东和刘葛。
两人现在西装革履，那感觉俨然都是上位者的气派，在看秦天一身休闲装，着装上懒散的厉害，与他们相比有着很大的差距。
不过秦天也没太过意外，而廖学东看到秦天走进来的时候，立刻表示了对秦天母亲的惋惜之情。
“小天，你母亲的事情我听说了，真的没有想到会发生这样的事情。”
“已经过去了，没事的廖叔叔，现在就是做康复和生理机能的维持，希望能发生奇迹吧！”
这个时候刘葛也站了起来，秦天一看他现在红光满面的，就知道华夏船舶的上涨，让他也赚了不少。
于是秦天坐下来，没有直接切入正题，而是一把拉住刘葛的手，问道，“六哥，怎么样，华夏船舶挣了不少吧！”
刘葛闻言表情有些怪异，不好意思的说道，“两块的时候补仓了一部分，把平均成本拉低到了两块五，最后的时候一共拿了一百多万。不过四十五的时候就扔了！”说道这里刘葛一脸的怅然，苦笑起来，“唉，如果流到现在，还能多收两千万左右。”
秦天微微笑着说道，“别这么想，能赚到就是好的，比赔钱强！”
而这个时候廖学东却嘿嘿的笑了，“我进场的比较晚，三块入手的，买了八十万！90扔出去的，30倍的收益，我现在也有了2400万的收益了。”
秦天微微一愣，不由的笑了，他想起当时跟刘葛说这番话的时候，廖学东也在，不由莞尔一笑。
到了这个时候，大家都把自己的老底说了出来，秦天也不好瞒着了，于是话说道，“我两块左右入的，现在还没扔，今天的价格是95左右，大体盈利在五十倍上下。”
廖学东闻言不由叫到，“好小子，你这下可赚了不少啊！”
秦天却是叹息一声，“还好有这笔投资在，要不然我妈的疗养费都不知道从什么地方出！”
廖学东和刘葛闻言都是一愣，不由纷纷安慰秦天。
不过秦天却是一摆手，说道，“其他的不说了，今天来我主要是为了咱们的公司增资的事情。这件事情搞定之后，我想我可能会出国一段时间！”
廖学东闻言立刻说道，“有空去看看可可，她在渥太华。”
秦天微微点头，然后拿出一份表格，说道，“这是一张未来几年的地产开发表，而上面写的时间大体都是比较准确的，偶尔会有些出路的地方但也不会差太多。所以，这次公司的资本增加，我不想拿现金了，用这个当作我入股的成本。至于你们给我多少股份，我无所谓看你们自己商量了。”
秦天的话很直接，这次自己就不出钱了，而之前留在这里的几百万，等到新的资本进入后，也占不到多大比重了。
廖学东和刘葛看着秦天拿出的这几张纸，两人都好奇的看了过去。
秦天知道他们心里想的是什么，于是解释道，“这里面的不是百分百准确的，所以你们要根据现实中的消息，来判断是不是要赌一把！”
毕竟蝴蝶效应已经开始了，秦天也不知道记忆中的那些楼盘，有多少可以如期开始拆迁，因此他给出了这样的说法。
不过秦天有把握，这其中至少有六成以上的楼盘都会兑现，因为这些地方都是必须要开发的黄金地段，没有不开发的理由。
当然廖学东和刘葛对于秦天这次不出资的问题，心里多少也是有些想法的。
毕竟最开始的时候，秦天是既出消息也出钱，但是现在却有些抠门起来。
于是两人就在秦天面前小声的商议起来，这让秦天看在眼里心里不由感叹不已。
以前的秦天是廖学东未来的准女婿，现在他与廖可可没有关系了，一旦牵扯到利益的问题，廖学东自然也不会给秦天留面子了。
所以秦天心里也开始快速的盘算起来，最后秦天还是想到了解决的办法。
很快廖学东把秦天拿出的那份表格推了回来，说道，“小打小闹的事情，我觉得我们没必要做了，这样风险太高，所以……”
其实廖学东的反映本就在秦天的意料之中，于是秦天说道，“这样，表格你继续拿着，如果你们还有心情做，就根据时间对照表格上的区域去做。最后盈利的话我只要纯盈利的20%，而且我不把钱拿走，依旧归到本金里转化为股本，年底按照持股比例分红，如何？”
这番话一出，廖学东看相了刘葛，秦天明显看到刘葛暗暗的点头，像是同意了。
于是廖学东哈哈一笑说道，“既然这样，我就把表格收下了，回头咱们签订一下合同！”
秦天闻言微微点头，“好，没问题！”
可是秦天心里却是一声长叹，不由感叹人性凉薄，与我有关者倍加关怀，与我无关者与我何干。
一顿饭的时间，三人的话题主要集中一些琐事上，没有人再去谈论关于公司的问题。
秦天知道，如果他们能把公司做大，后期肯定会出现内斗的情况，可就算是秦天现在把问题挑明了说出来，他们也不会重视。
因为在他们看来，秦天已经得到了他应得的，至于接下来的事情，那是他们各凭本事发挥了，与秦天没有任何关系。
所以秦天这顿饭吃的很是无味，于是他是第一个离开的。
当秦天离开之后，刘葛的脸色立刻变了，面带讥笑的说道，“廖大哥，你觉得这小子说他两块钱，买入三百万的华夏船舶，这话可信吗？”
廖学东似笑非笑的看着他，问道，“股票这东西，盈利一倍基本上新手都离场了，盈利两倍绝大部分老手都会坐不住，盈利十倍老手早就跑了。两块到97，这是什么概念，将近五十倍，他这么年轻能拿得住吗？我不信！这次他母亲出了这个事情，估计他手里的钱也都扔进去了，所以他现在没钱了。
不过这家伙脑子不可谓不好使，居然想出用这份表格，跟我们玩空手套白狼！
说实话，联想他之前的表现，我差点就信了，不过现在想来，这是他的手段。
而且在我们不答应之后，他居然还能退一步，居然换来了我们一个承诺。
也就是说，我们以后赌开发，只要是这张表格上出现的地方，我们都要给他20%。
并且我们还不能不答应，这手段太高了！”
刘葛撇了撇嘴，冷笑着说道，“也就这一次了，回头找个机会踢出局。不出力就想拿分红，这年头哪儿来这么好的事情！”
不过廖学东没接这句话，而是笑着看向刘葛，也不知道心里想的是什么。
