朱星星离开了松江华府，在街头溜达，他一会儿要先找个地方住。
路边有个报摊，他买了一份房地产报，看过之后就大概明白本地的房租是什么水平。
最繁华的地方，两室一厅七十平米的房子，也就是一千左右，更多的地方也就是几百块钱。
租房的成本很低，买房子的成本也不高，很多房子，现在都是两千左右，更多的只有一千多每平米，这还是位置很不错的地方，稍微偏一点的地方，就连一千都不到。
朱星星手里的两万块钱，足够一套房子的首付了。
他带着身份证，接下来就是去找个合适的地方，首付一套房子。
去哪儿呢？
朱星星沿着繁华的红星路向前走，走了一会儿，来到了一个小区外面，这是个崭新的小区，有些楼房已经完工了，还有一些正在建设当中。
门口的售楼处上有条幅：特价尾房，五万一套，清仓处理，过时不候。
这么便宜？
这个小区叫富苑华城，报纸上的价位都在一千五每平，而且多半都是七十五网上的户型，一套房子怎么都要十万左右，五万块钱一套，这是怎么个情况？
朱星星走进了售楼处，一个美女售楼员走过来问道：“小同学，你有什么事情吗？”
“五万一套的尾房，是什么样儿的？”
朱星星认真道：“我爸想买房子，正在看房阶段，这个房子在哪儿呢，我要看看。”
美女售楼员说道：“那我就带你去看看吧，就在这个小区里面。”
“刘萌你就是闲的，一个小屁孩儿还能签单啊，看也是白看。”一个中年女人翻了个白眼儿，叹气道：“你啊，就是看不准人，什么样的人都搭理，光说你不签单，这样能够签单就怪了。”
“人家多积极啊，难道积极也有错儿吗？”
另外一个售楼员说道：“快点别耽误人家做单子了，哈哈哈。”
一个售楼员都在笑，嘲笑美女售楼员。
美女售楼员的眉头微皱，眼中都是怒意，但她还是保持了克制。
两个人走出了售楼处，美女售楼员说道：“小弟，你别介意，她们就是有口无心。”
“我不会在乎一帮傻老娘们的叨逼叨。”朱星星说道：“姐，这些尾房有质量问题吗？”
“当然没有了，就是位置不好，不是底层就是顶层，没有人喜欢要。”美女售楼员说道：“最近的房子也是不太好卖，其实要是前段时间，这个价格早被人抢没了。最近都传房价要掉，所以都不买了，正在观望。但我看掉价是不可能的，涨价是一定的。就现在这样的房价，哪有省会城市会有这么低的房价，再掉价，难道还能把房子白送给你住？这都是非常简单的事情，只要动脑子想想就能想明白，不知道为什么有些人就是想不明白这个道理。”
“很简单，因为百分之八十的人都没有想过，倒是没长脑子。”
朱星星说道：“姐，咱们这些尾房可以预付定金，过段时间再买下来吗？”
“当然可以了，现在只要你买就行了，什么都可以商量。”
美女售楼员认真道：“小弟，我和你说实话，要是我有钱的话，这些尾房我都会拿下来，不超一年，这些房子最少都会涨价一倍，你做什么生意能够一年什么都不干，直接就数钱啊？”
两个人走进了一幢建好的房子里，打开了一楼，房子没有装修，但是非常的干净整洁，只要简单的铺好地面刮白就能够入住。
“这都是清水混凝土的墙面和地面，地上都铺好了地热，整个松江现在都只有这里直接铺的地热，成本要比普通的暖气贵了好多倍。”
美女售楼员说道：“你把房子买到手，只要简单的刮白铺地面，买点家具装上抽油烟机什么的，就可以入住了，房子都已经晾好了，不用花费更多的时间晾房子。”
“外面的花园是谁的？”朱星星走到窗前问道。
“这是大户型，每家都有一个花园，那就是这套房子的地方。”美女售楼员说道：“还有，每个大户型的房子，都有一个车位。”
“尾房都是大户型，九十五平米以上，我们老板有些迷信，不喜欢留着这些首尾的房子，所以希望快点处理掉。”
美女售楼员道：“这样的房子，正常情况下没有十多万绝对买不下来，如果涨价的话，恐怕就不止十多万了，二十万也是它。”
“嗯，这套我要了。”朱星星说道：“去看看其他的几套吧。”
美女售楼员点头，半个小时以后来到了售楼处，朱星星交了两万块钱的押金，把十套尾房都给定了下来。
三个月内，朱星星要把房子的尾款都给结清，否则定金一分不退，朱星星还要给予总房价三分之一的补偿款。
但是，在一个月内提出无法购买的，不用给补偿款，但是也无法退押金。
反之，如果售楼处在这段时间把房子卖了，朱星星能够在三个月内拿出足够的尾款，富苑华城方面要给予总房款十倍的补偿。
这个合同的条款不是朱星星定的，是人家自己承诺的，看来真是怕房子卖不出去。
朱星星搞定了这个合同，又请美女售楼员张檬吃了一顿过桥米线，结果还是她付的账。
吃完了饭，张檬回到了售楼处，又给那些整天呆着不干活的老娘们一阵冷嘲热讽，她懒得搭理，睡了一觉之后，进小区里看房子，等着下班。
她看到了朱星星正在指挥人在搬运家具，惊讶道：“你这就搬进来了？”
朱星星笑着点头：“是啊，反正是清水混凝土的房子，地面非常平整，我让人直接铺上了地板，墙面装饰一下就行了，效果还不错。你上来看看。”
张檬和他来到了楼上，看着焕然一新的房子，吃惊道：“我的天啊，这才一下午的功夫，你就弄成这样了？”
朱星星淡淡一笑：“这也不算快，楼上也弄好了，过两天我再把屋顶上弄个小花园，就齐活了。”
张檬和她去楼上和楼顶看看，楼上装修完了，非常的温馨雅致，楼顶原来光秃秃的，现在有了防腐木的长廊和爬上长廊的藤蔓，还有很多的绿色植物，看起来生机盎然。
“星星，你是我见过最厉害的设计师了，你可真行，我看这样的房子在那些装潢公司，最少也要七八万能够装下来，你呢，用了多少钱？”
张檬对此非常的好奇，她觉得肯定要不少钱。
“不到一万块钱。”朱星星说道：“都是样品，价格非常低，其他的都是便宜东西，但质量都没有问题。我也就是这样的消费能力了，暂时住下，回头再慢慢折腾。对了，我一会儿去省艺那边摆摊卖烧烤，你过去捧场吧，我请你吃烧烤。”
“啊？”张檬惊呆了：“你要摆摊？难道你就想要靠摆摊来付清尾款吗？”
“当然不是了，那个速度太慢了。”
朱星星说道：“就是晚上没事儿去摆摊，别小看一个摊位，晚上赚个千八百的很轻松，一个月下来就是三四万，够一套房子的钱了。三个月下来，就是三套房子的钱，这就差七套房子的钱了吧，我白天就可以把那七套房子的钱赚出来。”
“干什么，你能三个月就赚三十多万啊？”张檬不敢相信，他有这么迅速的赚钱方式。
“还是做餐饮，早上赚一千，中午赚两千，一天就是三千，一个月就是九万，三个月就是二十七万，加上晚上烧烤的十多万，四十多万，差不多也就够了！”
朱星星笑道：“你肯定是不相信对吧，你一会儿跟我过去，我会证明给你看，我确实能够赚到那么多的钱。”
张檬耸了耸肩，帮他折腾了一会儿，就和他来到了距离富苑华城不到两站地的省艺。
省艺术学院，这附近都是高档住宅区，同时挨着红星路这个繁华的街道。
能够进入艺术学院上学的孩子，家里多少都有些钱，否则不会选择这种烧钱的学校来念书。
朱星星摆摊的地方就在省艺女寝的楼下，那里以前没有烧烤摊子，保安不让摆。
但是朱星星今天下午路过那里的时候就看中了地方，直接去找了保安经理，塞了五百块钱，这个摊子的事情就搞定了。
城管现在还没有流行起来，所以不用担心城管的问题。
摊子和食材什么的没有多少钱，总共都不到一千块钱。
不过，朱星星兜里真的掏空了，如果这个摊子不赚钱，他就要喝西北风了。
来到地方，把东西从保安室旁边的小库房里拿出来，飞快的穿串，同时起火，先烤了一些鸭腿和鸡腿什么的，浓香四溢。
“老板，这个怎么卖？”一个美少女问道。
“鸭腿三块一个，鸡腿十块钱三个，大肉串两块一个，烤鸭和烤鸡都是二十一个。”
朱星星说的价格，都能够保证三分之二的利润，他都是从批发市场里进的货，价格非常的便宜。
“哎呀，还真不贵呢，看着挺好吃的，那就买点尝尝吧。”美少女说的尝尝，就是买了一百多块钱的东西。
