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第117章 选地

仇家客厅内,众人谈笑风生,尤其是刘刚,更是成了众人的焦点,完全不像是刚刚和仇家的人结识。

刘刚同意了仇家人的提议,愿意和仇家一起合作,共同挑选一个合适的地点来试验。

这对仇家来说是一个好事,对刘刚来说也有很大的好处。

有仇家和鹿家的联合帮助,刘刚虽然是一个外来人,却也不用担心本地人排外的问题。

原因很简单,仇家和鹿家在川汇城的人脉还是相当广阔的,在很多事情上面,都可以给刘刚提供帮助。

无论是选地,还是审批,都不用刘刚亲自去跑了。

对于川汇城的情况,刘刚暂时还不是太了解,毕竟地域的差异还是存在的。

为此,仇家和鹿家为刘刚找了相关的农业专家,专门为刘刚介绍川汇城一带的情况,方便他做出更好的计划。

同时,仇家和鹿家联合出动,只是两天的时间,便给刘刚找到了合适的六块地。

六块地有正规的耕地,还有半荒废的果园,甚至还有一片地形复杂的河滩地。

在鹿玉泉和仇婷婷的陪同下,刘刚草草的制定了一个简略的计划,就开始了考察。

耕地的价格相对较贵一些,因为小麦还没有收割的缘故,还需要等待一段时间。

即便是这样,当地的农民还是想要等到秋收以后再把土地出租给刘刚。

原因很简单,川汇城区域的农民基本上都是靠着秋季作物赚钱,小麦只能算是口粮,卖掉小麦的收入几乎和一年的肥料等支出相抵消,赚不到多少钱。

看完了耕地的情况,刘刚又去果园看了一下。

对于果园,他有些不太满意。

果园的果树基本上都是葡萄、水蜜桃和李子,因为园主的管理不善,再加上附近的开发,以后的环境问题不容乐观。

接连看了几块耕地和果园,刘刚的眉头皱得更紧了,连鹿玉泉和仇婷婷都觉得有些不好意思了。

毕竟刘刚已经同意和两家合作,可两家动用了不少力量,找到的地块却都不是多么好。

最后一块地是河滩地,被开发成了果园和池塘。

池塘是种养殖混合,养殖了一些鲶鱼,种植的则是莲藕。

但因为靠近河滩,管理上面又出了问题,不仅莲藕长得不好,甚至连池塘里的鱼也因为偶尔下大雨的缘故,会发生窜逃的现象。

至于河滩上的果树,更是让人有些哭笑不得。

河滩地本来是肥力不错的,但因为川汇城地区夏季会有暴雨,河水上涨以后,就会造成水分太大,影响果树的正常生长,甚至连开花结果都会受到很大的影响。

也正是因为种种的问题,当地村委会才决定把河滩地转租出去,想要给村里面增添一笔收入。

“刚子,要不我们先等等吧!”

鹿玉泉连连摇头,鹿家和仇家仍是没有停下找地的事情,现在找到的六块地只是急着转租而已。

“刚子,这块地太差了,我们等两天找更好的!”

仇婷婷也跟着劝说,她也去过刘刚的农场和百草园,和那里一比,他们所找的地方简直就相当于穷山恶水!

所以,即便是仇婷婷对于种养殖方面的事情很不了解,还是觉得这六块地都不太合适。

“没事,我再看看!”

刘刚笑了笑,并没有急着离开,而是在几个池塘边转悠了起来。

那些池塘的水位并不是很高,因为中原地带的基本上都是平原,土质也会渗水的缘故,池塘底部都是用了防渗膜,才能保证里面的水不会很快渗到地下去。

可这样一来,池塘里面的肥力就会成问题。

虽然池塘主人想出了种养殖混合的办法,用鸡鸭猪等粪便饲养蝇蛆和蚯蚓来作饲料,在投喂的同时,也算是定期施肥了。

但是,池塘的水质却被污染了,变得很差很差,甚至都非常浑浊!

其实,池塘还可以改造成水泥池底的,可以更好地保证水肥。

只是那样做的话,投入就会太大,对于一个小小的农村来说,就有些不划算了。

还有一个最重要的因素,便是夏季暴雨的时候,如果水位上涨,池塘很容易被淹!

即便是不被淹,但鲶鱼等鱼类还是很容易窜逃的,那可是一笔非同小可的损失。

种种因素累积起来,使得池塘的收入非常微薄。

至于那些果树,也几乎是因为相似的原因,收入很低。

看完河滩地,刘刚并未立刻做出决定,而是先回到了鹿家。

这段时间里,他是暂住在鹿家的,反正鹿家在各方面的配置还是非常齐全的,方便他做很多事情。

而且,鹿家和仇家为他请来的农业专家,也是暂时住在鹿家,随时帮刘刚介绍一些川汇城地区的情况,顺便帮刘刚完善计划。

刘刚回去之后,直接打开了电脑,搜寻了相关的资料。

同时,他还结合自己的情况,开始盘算了起来。

第二天一早,刘刚就把鹿天明老爷子和仇家老太太给找到了一起,宣布了自己的决定。

他看上了那片河滩地,不仅是因为河滩地的价格便宜,更是因为河滩地的租期可以相应的增加许多,避免了以后再谈租约的麻烦。

华夏不同于国外,是禁止土地买卖的,顶多是租用。

而中原地带的租期,更是比一些山区的要短很多,毕竟正规的耕地,基本上都是农户暂时不种,又不想荒废了,才转租出去换点钱。

真正靠着地赚了钱,而且租期到了的话,以后再来谈租约恐怕就不会那么容易了。

只是,面对刘刚的决定,鹿天明老爷子和仇家老太太却直皱眉头。

他们不是没有在想办法帮刘刚找更好的地块,只是短时间内找不到更好的而已。

可选择河滩地,而且还是已经证明不赚钱的地方,在他们看来就有些不太明智了。

即便是刘刚有办法改善,但以后的管理也是一个不小的问题。

毕竟川汇城地区的天气规律都已经被摸清了,光是每年夏季的雨季,都是一个麻烦问题。

“没事的!你们就听我的吧!对了,如果河道可以承包的话,我们也可以顺便承包下来,放点鱼苗进去!就算是不能承包,我们也可以在河里放点鱼苗,只是要注意管理,禁止电鱼、药鱼的事情发生就行了!”

刘刚笑着开口,态度非常坚定。

河滩地对他来说并不算什么大问题,他完全可以变废为宝,在原有的基础上进行一定程度的改造。

至于资金的投入,他同样没有那么多的顾虑。

而且,他还想着能不能把河滩地全部承包下来,甚至沿着那条河建设一个标准化的农场!

当然,真正要谈下来的话,农场的发展方向就和滨海市的超级农场有些不同了。

这个农场最主要的恐怕还是要以短期收益的蔬果和养殖为主,而且受限于气候的问题,种植的蔬果还必须是能够适应川汇城地区的。

“刚子,你真的决定了?”

鹿天明老爷子的眉头微皱,虽然想要继续劝说,但看到刘刚坚定的态度,还是决定相信他。

原因很简单,刘刚如果没有一点把握的话,肯定不会做出这样的决定。同时,刘刚在滨海市的农场所创下的收益,已经让鹿天明老爷子彻底信服了。

和仇家老太太不同,鹿天明老爷子还专门了解过,知道刘刚的农场之前只是一个并不赚钱的果园。

也就是被刘刚接手,并且改造过后,农场才开始蓬勃向上,大发利市。

“嗯!我现在担心的还是销路的问题!”

刘刚笑着点了点头,把自己的计划草图拿了出来。

和滨海市的农场不同,川汇城虽然规模不小,但经济发展程度上还是比不上鹭岛市的。

如果产品出来了,最终的销售成了问题,那才是一个让人惋惜的事情。

“销路?这个你放心吧!”

鹿天明老爷子和仇家老太太都还没有看刘刚的计划草图,便已经笑了起来。

川汇城的经济情况或许比不上沿海区域的发达城市,但它周边的城市却不少,在运输越来越发达的今天,销路还是不用愁的。

即便是刘刚要走高端路线,以鹿家和仇家的人脉关系,还是能够轻易地把销路给铺好的。

当然,这一切还是因为刘刚的东西都是从未有过的好东西,如果只是寻常货色的话,恐怕最终还是赚不了什么钱,竞争力恐怕也不会多强。

“既然这样,那就没问题了!你们先看看这份计划,我和玉泉他们再去看看,打听打听能不能多弄点地!”

刘刚脸上的笑容变得更加灿烂了,立刻就行动了起来,甚至还打扰了鹿玉泉和仇婷婷两人。

不过,鹿玉泉和仇婷婷却没有在意那么多,反而还担心刘刚选择河滩地的决定会不会错了。

只是,在这种事情上面,他们两个的发言权很少很少,根本就影响不了刘刚的决定。

而且,当他们听到刘刚还嫌地少,想要多弄点地以后,他们心中的担忧便悄然消散了很多。

他们也想看看刘刚能不能再次创造一个奇迹,建设一个不下于青山农场的新农场!

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