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第53章 表决(2)

江丽华拿出一个很大的记事本作签名用,翻开摆在桌子上。这是孔明生临时找的儿子的工作记事薄,在本子上列出三项:楼栋房号;业主姓名;要求罢免。这些都是指导业主签名时,需要填写的内容。她将两支签字笔摆在了记事薄上。

郭贞珍金成文等人则坐在桌子旁边。一是要向签名业主作解释,二是壮声势,三是防备姬明凤们的捣乱。

小区又发生大事了!人们奔走相告。

很快,桌子边就聚集了很多人。问的问,看的看,吵的吵,闹的闹,整个小区迅速沸腾起来。

封志手舞着收据,情绪激动,慷慨激昂。他将收据拿给面前的人看,指着金额,又指着姬明凤的亲笔签名,大声说着解释着。郭贞珍情绪更加激动,把停车场要实收五六千元的情况,把老公被业委会程莽寒打了的情况,把姬明凤一伙闹事期间表现出的露骨的贪财心理等情况,滔滔地述说着。江丽华和金成文也将现任业委会和前任业委会来了个比较。后面更多的业主在看墙上贴着的那篇《这种乱搞小区公共收效的业委会不能让它存在》文章。

人们看了,听了,联想到业委会打人、骂人、打官司收钱、电梯坏了动用大修基金等斑斑劣迹,群情激愤,纷纷表示愿意签名罢免业委会!只半天时间,签名本上就有了一百多户业主的签名。

出乎意料的是姬明凤们并没有出面大闹,业委会的人全躲着不露面,但这并不意味着他们会无动于衷。下午签名时的一场闹剧很能说明问题。

有一个五十多的胖女人,上午出门时签了名,下午就带着三个人来找岔。胖子找到江丽华说:“你把本子翻开让我看!”江丽华翻开了本子。“哎,我明明签的是不同意罢免,郎个变成要求罢免了呢!你们这是乱整!”另外三个人也跟着起哄。胖子说着扑过来想抓本子,江丽华抢先一把将本子抓起抱在怀里。四人大闹。江丽华翻开本子大声向人们解释说:“他们上午在本子上面签了名,下午翻脸说他们是在不同意罢免下面签的名。大家看看,这上面明明只有同意罢免一项,根本就没有不同意罢免这一项!”现场的人就大声指责这几个人,骂他们有意捣乱。四个人这才灰溜溜逃走了。有人说,这几个人是姬明凤一伙的,胖子就是前次选举时,裘劣梅拉来守票箱的人。

这说明姬明凤等人在暗中组织反抗。

只组织了两天的签名,本子上就有了300多家业主要求罢免业主的签名,情况比预期效果好。再签下去,可能要达到50%,已经没有意义,法定人数只需要20%就够了。孔明生立即叫停。接下来的事,就是向街道提出申请召开业业主大会。

孔明生带着周劲松郭贞珍金成文吴镜明和另外两个出于义愤加入到罢免行动中来的业主,一行六人,来到工人新村街道办事处。碰到犹华,孔明生就一头钻进他的办公室,其余的人要跟着进去,被郭贞珍吼住了。她大声说:“不要去找他,那东西坏透了!上次我们向他反映业委会不作为的事,他反而说业委会不应该管太多的事,只把大修基金管好就行了!你们看看他坏不坏吗!要找就找奎主任去!”郭贞珍就带着人直接上楼去了。

孔明生把签名要求罢免业委会的情况向犹华说了一遍,最后说:“老犹,业委会选举本来就不合法,要是查选票撤消备案就用不着召开业主大会,简单得多,这样会牵涉到你。算了,以前的那一页就算翻过去了,不提。但你们始终不纠错,现在业主们闹起来,又签了名,我们只有走罢免这条路了!”犹华不紧不慢地说:“你们把他们罢免了,又要重新选举,这就是在瞎折腾!”孔明生说:“我不和你争,不和你吵。事实已经证明,你们不纠错,引来了一系列的麻烦!”

孔明生丢下最后一句话就上楼来到奎磊的办公室。

郭贞珍和周劲松正与奎磊争吵。周劲松被程莽寒打后,左眼严重充血,眼眶周围一片污紫色,说话时,血红的眼珠子在污紫色里打转,鬼眼一样吓人。周劲松说:“奎主任,上星期一,我们来反映情况你是郎个说的?”周劲松说话胸音极强,声如洪钟。郭贞珍接着说:“是你自己说的,只要有20%的业主签名,就可以罢免业委会!你们街道的汪主任也说过罢免的话!”郭贞珍一说话情绪就激动,语速极快。奎磊说话闪烁其词,似笑非笑,不愿意承认说过罢免的话。

孔明生进屋后,把签名本打开,一页一页地翻给奎磊看。然后把新版《江渝市物业管理条例》翻开,指着第三十二条说:“奎主任,你看看条例上的规定吧。”奎磊拿过《条例》看了后说:“诶,对呀,这里面没有规定我们街道要组织召开业主大会呀!”孔明生说:“当然。是街道接到罢免要求之日起三十日内书面通知业主委员会限期召开业主大会!业委会逾期不组织召开的,由街道办事处组织召开。”奎磊说:“首先是业委会自己组织召开业主大会,我们街道只发个通知。但你们这些签名的真实性要核实。”

奎磊的话把大家急怒了,纷纷指责奎磊这是不信任业主,是为虎作伥包庇业委会。吴镜明说:“你们看看,老周被人打成这样!这是啥子业委会!街道不能像这种态度!”金成文说:“明目张胆的都贪污了一千二,暗中不晓得贪污了好多钱!”有人说:“业委会没有一个好东西!街道要为业主作主!”又有人说:“街道不把这些害群之马清除,祥瑞街头永远不得安宁!”立刻,奎磊的笑尴尬地变成了涩涩的笑,他立即打了个电话。然后对孔明生说:“孔老师,你们去找万主任,我已经给他打了电话,让他来具体处理这件事。”

孔明生就带着人来到二楼一间副主任办公室。万副主任四十多岁,出奇瘦,好象营养都被老婆占去了。他让大家说说情况,郭贞珍周劲松就把姬明凤打人,贪污停车场收费的钱等事说了一遍。万副主任说:“贪污钱,那我叫审计部门查一查!打人的事,我去过问过问!”郭贞珍听了很激动,连连说了三个谢谢。万副主任随后打电话叫一个瘦个子年青人进屋来。他让年青人把孔明生的签名本收起来。孔明生把签名本交给叫年青人,叫他开了一个收据。之后,干瘦的万副主任叫孔明生们回去,他要先了解情况,等情况了解清楚后,再作决定。孔明生把自己的电话留给了万副主任,也记下了万副主任的电话。然后,孔明生就带着人回到小区。

可是,等了一个多星期,没有动静。相反,孔明生们向万副主任说的话却让姬明凤知道了。姬明凤在小区大造孔明生诬蔑她的舆论,扬言要起诉孔明生的诬陷罪。街道怎么能这样处理问题呢?这明明就是挑起矛盾吗!

孔明生就带人去街道质问万副主任。万副主任称这是正常交流,说:“你们要罢免业委会,我们当然要把你们说的事告诉他们!”孔明生说:“你这种工作方法就是直接挑起矛盾!”双方争论了一阵,孔明生就直接问书面通知业委会召开业主大会的通知发没发出。万副主任说已经交给孙小刚在办。

孔明生就找到那个瘦小个子,此人二十多岁,身高不到一米六,尖嘴猴腮。孔明生问他祥瑞街道召开业主大会的事。他显出惊慌失措的样子,说领导还没有研究。吴镜明就把孔明生拉到一边去,告诉孔明生说,这个人是社区的,他去社区开党员会时经常看到他,有点象那种通过关系招聘来的临时工作人员,现在可能是借调到街道来了。孔明生感觉被糊弄了,立即到三楼去找奎磊,奎磊不在办公室。孔明生就给他打电话,奎磊说正在区里开会。孔明生严证地说:“奎主任,业主签名罢免业委会的事,你交给一个临时工来办,太糊弄人了吧!我们就在街道,等你回来解决!”奎磊急了,说他开会要很长时间,叫孔明生回去,另外抽个时间谈。孔明生问他约个时间,他推说不好定,就挂断了电话。

郭贞珍带着人去找万副主任,几个人质问他为什么不认真办事,反而挑起业委会与业主斗。万紫红受不了,从办公室出来,下楼,郭贞珍等紧随不舍。走到坝子,万紫红掏出手机假装接电话,快步朝一条巷子走去,跑了!郭贞珍冲他后背大吼一声:有本事你就不要跑,啥子主任啰!

大家回去后,商量了一阵,觉得现在明着去找奎磊肯定不行,他是有意躲避着,只有采用守株待兔的方法才能找到他。一般来说,作为第一主任,每周的第一天肯定要来安排布置七天的工作,奎磊星期一必到办公室来一趟。星期一上班前肯定能守到他。

星期一八点五十,孔明生和周劲松郭贞珍江丽华等就来到街道大院。大家守在大院门口。九点钟,一辆辆小车开进院来,等了好一会儿,就是没有看到奎磊。孔明生叫周劲松去看奎磊办公室,下来说门关着。又等了一阵,九点半了,还不见奎磊,刘秉义忍不住又上楼去。一会儿孔明生的电话就响了,刘秉义说:“我上楼来,使劲敲门,门开了,结果奎主任在里面的!”大家得知后推测,可能奎磊提前到了办公室,有人看见孔明生们来了后,给奎磊打了电话,他就把办公室门关上躲着。

孔明生等人进了奎磊的办公室。奎磊很不自然地笑着让大家坐。坐定后,孔明生向奎磊严证交涉说:“奎主任,祥瑞街头这个污七糟八的业委会,靠作弊选出来的,你们怕他们闹,错误地备了案!鉴于这事是犹华处理的,我也不想给街道抺黑,这一页就算翻过去了,不提!我们走罢免这条路,这不会给街道造成任何负面影响噻?业委会劣迹斑斑,业主多次反映,你们会无动于衰吗?既然有超过20%的业主签名要求罢免业委会,这是《物业管理条例》赋予业主的权利,是业主自己维护权利的主动行为,你们还怕啥子呢?要求你们发个勒令业委会限期召开业主大会的通知为啥子就这么难呢?”奎磊竭力否定他们的备案有错,还要调查签名的是不是真正的业主。

奎磊的话又把大家惹毛了,立即迎来一阵愤怒的谴责甚至骂声。这些大部分是针对业委会的,针对街道的则是不作为而已。

无奈,奎磊只好同意下周星期二召集孔明生们开会,要孔明生提交罢免业委会的书面申请。

星期二开会时,孔明生将罢免业委会的申请交给了奎磊。申请是这样写的:尊敬的工人新村街道办事处:

我们祥瑞街头小区业主强烈要求罢免本小区的业委会,其理由是:第一、业委会组织机构问题严重。自业委会成立以来,我们至今不知道业委会主任是谁?先,从公示栏的照片看,主任是一个二十多岁的明叫汪明霞的女孩,可是出面工作的却是她的妈妈,名叫裘劣梅。接着,一个叫周兴权的又当上了主任,后来,汪明霞辞职,周兴权又长期请假不露面,业委会又选出主任来,一个叫程莽寒的又当上了主任。走马灯似的换了主任之后,现在按议事规则选出的业委会七个委员,只剩五个。既不按《物业管理条例》之规定增补,又不向业主说明情况,随心所欲,业委会由姬明凤和程莽寒操纵。这种儿戏般的业委会组织机构人员的缺失,造成了独断专行的恶果,不良的个人品质让小区业主很受伤。

第二、业委会没有基本的工作制度。古人说:“仁圣之本,在乎制度而已。”可见,制度才是叫人仁善的根本。业委会怎么分工负责,职责是什么,没有尽职尽责怎么处理?特别是掌握了小区公共收益资金的业委会,会计的职责是什么,出纳的职责是什么,违反了规定怎么处理?等等,都要有个起码的制度,对业委会成员进行约束。祥瑞街头这个没有工作制度的业委会,会上形成的决议会下可以我行我素,管钱管账的是同一个人,甚至还出现吵架割裂的现象。这样的业委会能很好维护业主的权益吗?

第三、业委会成员公德心差,道德品质差。身为业委会副主任的姬明凤,不带头履行“业主公约”家里的漏水滴到四栋电梯过道,长期不治漏。在阳台上洗衣的脏水,顺便就往下泼,时常淋着过路的人,脏水淋过的楼下花草都不生长。此人还出口成脏,骂人成性。业委会的人与业主对话,盛气凌人,骂骂咧咧,甚至动手打人。业委会才成立几个月,已经打了三次人。

为业主办事,业委会要讲报酬。打房产证延期办理索赔的官司,开发商赔钱给业主,业委会经办时,强行收取每家二十元的辛苦费共五六千元。由于公德心差,把自己凌驾于业主之上,在紧急情况之下都要和业主吵架。六月二十四日,一栋消防水管爆裂,大水淹了业主家,有主业提出业委会应该协同物管抢险,业委会的人反而大骂提意义的业主。因业委会的人发扬骂街文化,祥瑞街头经常吵吵闹闹,小区不得安宁。

业委会刚成立时,有委员找物管拿钱去旅游,甚至找物管开公资,物管不从,就找借口解聘物管。

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