成立筹备组的通知在小区一张贴出来，裘劣梅就急得发疯，整天焦燥不安，时常找姬明凤想办法。尽管姬明凤先前向裘劣梅许诺：进不了业委会，你还可以在外面当顾问拿津贴噻！但裘劣梅哪里肯心甘情愿就此罢休，她坚持要进业委会。姬明凤虽然没文化，但她擅长打听，就把裘劣梅的情况说给朋友听，通过朋友的朋友，办法终于有了。姬明凤朋友的一个朋友在物管公司是个中层管理者，听说之后，支招说：“这个好办，叫她女儿写个委托书交到筹备组，授权她母亲参加筹备组所有的工作就行了，这是有法律根据的。”
裘劣梅就这样冠冕堂皇参会了，但她并不知道这样是没有被选举权的。
周弱强最后一个进入物管办公室的会议室。姬明凤就大声吼道：“日妈他们业委会都集体辞职了，还有人来参加筹备组，想搞二回，脸皮硬是厚哈！”周弱强毫不示弱，进屋坐到吴镜明旁边，不紧不慢地说：“《物业管理条例》规定，筹备组成员可以由业主自荐推荐产生。我是业主，我有这个权利，总比那些不是业主都坐到这里来的强噻！”“你个傻儿，跟你讲，哪个不是业主？你这条孔明生的狗！跟孔明生一起吃了业主好多钱，还有脸再来筹备组！”裘劣梅给了周弱强一个下马威。周弱强还要说什么，被吴镜明劝住了。
九点半钟，许华英宣布开会。
许华英留一头女红军式样的齐耳短发，圆脸，薄唇，小眼睛，因皮肤白皙，四十岁的年龄看起来只有三十多岁，她尖声尖气地说：“今天把你们召集起来开会，主要是成立筹备组的事。你们小区业委会集体辞职后，上上个星期一，部份业主要求成立新的业委会，像裘大姐和姬大姐，要求十分强烈！通过向街道汇报，作出了决定，张贴了通知，经过一个星期的报名推荐，具备了成立筹备组的条件。实话实说，小区的事本不该我们管，是街道和区房管局的事，社区和小区本来就是同一个级别的。算了，不说这些，大家看怎么办吧，这是你们小区自己的事，要拿出个主人翁的姿态来。是先讨论好呢，还是直接把组长选出来好，大家发表意见。”许华英说完诚恳地望着大家。
裘劣梅姬明凤们大眼瞪小眼。
沉默。
其余的人低头玩手指或顾左右而不言。
一阵沉默。
有人咳嗽有人喝水有人抽烟。
还是沉默。
许华英早就明白了这僵持期的内涵，她是个有临场经验的人。别看人当着人面的时候，什么都能承诺，到了关键时刻，谁也不会让谁占到便宜。姬明凤与裘劣梅决不会把对方推选出来，更不会推选她们之外的人；其余的人也不会推选裘劣梅姬明凤们，他们似乎明白了闹事者的图谋。还没等到许华英打开僵局，有人说话了。
“干脆组长就由许书记来当吧！”说话的人是孔明生推荐的上届业委会候补委员钟伟。
“不行不行！筹备组组长应该由业主担任，这是规定。”许华英立即否定。
又是一阵沉默。
最终，许华英自己打开了僵局，她说：“这样吧，就让吴镜明当组长吧！他是个党员，我比较了解他，人还是很正直的。当然，这只是我的个人意见，仅仅提供参考！”许华英话音刚落就得到周弱强的响应。“我同意，听说他在单位还是个工会主席，我赞成！”另外又有两人跟着周弱强表了赞同的态。裘劣梅们不吭声。
“不不不！我有事，要到云南去旅游，七天，跟旅行社合同都签了。谢谢许书记对我的信任。我是真的有事！”吴镜明竭力推辞着，同时又把曾显宝推荐出来，他说，“曾老师有知识有文化，上届业委会筹备组时还当过副组长，也有经验。组长由他来干很合适。”
吴镜明把话说完，没人赞成也无人反对。
眼看又将陷入沉默期，许华英即时归结，缓缓说道：“现在已经选出两个人来，如果没意见的话，就这样定了吧。”吴镜明还要推辞，曾显宝在他耳边说了几句，他就不再说话了。
见没有太多的人反对，许华英就宣布祥瑞街头第二届业委会筹备组诞生了。组长：吴镜明，副组长：曾显宝，周小舟。剩下的人都是成员。
至此，裘劣梅姬明凤完成了心愿的第一步，因为筹备组里的大多数成员都是她们的人，有了这个前提，剩下的事就好办多了。
开完会的第二天，吴镜明就去云南旅游了，正好孔明生也参加了这个旅游团。游丽江，看玉龙雪山，观大理风情，览洱海碧波，不亦乐乎；苍山脚下，三圣塔前，蝴蝶泉边，石林深处，录影拍照。他们同游同乐，同吃同住，共同逍遥了七天时间。
在这七天里，孔明生向吴镜明敞开心胸，推心置腹交谈。谈他如何搞业委会，受了哪些委曲，裘劣梅煽动业主闹事的狼子野心是什么。吴镜明对孔明生的为人有了进一步的了解，对孔明生说：“她们一伙人，那天开会我就看出来了，素质相当差！”孔明生说：“老吴，我把你推荐出来，主要还是为小区业主着想。你想，她们这伙人搞业委会，会真心实意维护业主的权益吗？特别是裘劣梅和姬明凤，唯利是图，不择手段！她们进业委会是别有用心的。我晓得你的情况，党员，本质和他们有天壤之别。当过工会主席，又有管理经验。现在你当上了筹备组组长，我很高兴！老吴呀，为了祥瑞街头小区的业主，为了业委会不落入那些卑鄙小人手中，你就把重担担当起来吧！”
吴镜明起初不答应，先是说要出门找工找钱，后来又说家有90多岁的父亲需要照顾。孔明生苦苦相劝，又拿共产党的宗旨说事，吴镜明终于答应把筹备工作搞下去。
然而，当吴镜明回到小区后，就受到攻击。
先，裘劣梅抛出还建房不是商品房，不属于祥瑞街头小区的谬论，以此为据，到处造势说吴镜明不能进筹备组。还建房的业主们听了，义愤填膺，愤怒谴责道：“同一块地盘，共用的水电气设施，同一个物管公司管理，凭啥子说不是一个小区，简直是无知！”
接着，裘劣梅姬明凤又说还建房的地盘是单位的，根本拿不到产权证，吴镜明不是业主。
的确，还建房的业主们在国家实行福利性房改时，都没有出钱买断产权，房产权和土地使用权仍是单位的。自云龙公司征用了还建房的土地后，为办产权证的事，业主们一直在找开发商，单位，区政府反映。就在一个月前，区府出面，召集了业主、业委会、开发商、拆迁方单位、房管局五方会议，进行协调。通过协调，区政府与拆迁方单位进行了土地转换，将土地使用权换到了还建房业主的手中。目前，区房管局正在为还建房的业主办理产权证。这个情况孔明生再清楚不过了，他参加了上次的五方协调会。孔明生立即打电话向许华英说明了情况。这件事才平息下来。
最后，裘劣梅使出了杀手锏，说吴镜明正在办理的产权证是其父吴鼎盛的名字，吴镜明不是业主，没有资格当筹备组长。
数不知这杀手锏竟是马后炮，吴镜明已经办了过户的公证资料。
早在半月前，吴父因肺气肿住院，就要不久于人世。吴镜明遵从老父的遗愿，去市公证处办了房产证过户的公证。又把公证资料和将房产证父亲的名字变更为自己名字的申请，一并交到了房管局房交所办证处。
裘劣梅纠缠这件事时，吴镜明有些生气，就给许华英打电话说：“许书记，家里房产证的名字的确不是我，是我父亲的。但是，我已经办了过户公证，要求房管局发证时，将父亲的名字变更成我的名字。这样，我还是不是业主，如果不是业主，我马上就退出筹备组！”许华英告诉他不急，等她问问街道和上级部门再说。
下午，许华英就打电话告诉吴镜明，说他这种情况应该算业主。
裘劣梅姬明凤向吴镜明发出的所有攻击均宣告失败，吴镜明照常是筹备组组长。然而，真正让吴镜明放弃组长不当的，还是裘劣梅姬明凤一伙的胡搅蛮缠。
开会时，吴镜明主持会，她们基本是不听的。筹备组的潜规则就是少数服从多数。平时筹备组开会，社区的组长是不来的，还美其名曰：小区自治业主当家，社区最好少介入。而筹备组里，裘劣梅姬明凤掌握了多数人，曾显宝又没时间，不能会会到场。吴镜明掌握会议主动权的难度是可想而知的。
吴镜明一说话，她们就唱反调。就拿写“邀请”函的事来说吧。
曾显宝在吴镜明不在的七天中，采用填空的方式将网上下载的《业主大会议事规则》进行讨论后，作为《祥瑞街头业主大会议事规则》，又用同样的方法制定了《祥瑞街头业主公约》。接下来是邀请街道、社区参加业委会候选人产生办法的会。姬明凤主动承担了写邀请函的事。她写好后，吴镜明要看看，她竟说：“日妈我写的你看啥子嘛？你还不放心嗦！”吴镜明坚持要看，说：“是给街道领导看的，要注意文句。”姬明凤很不情愿地递给他看。吴镜明看着看着就眉头紧锁，差点闭气。姬明凤的邀请函这样写道：工人新村街道领导：新跃社区领导：明天召开业委会候选人会，时间是16号晚上8点半，要求你们参加，准时参加不要迟到。吴镜明直截了当地说：“你这个要不得，是候选人产生办法的会，不是业委会候选人会！”姬明凤睁大眼睛吼：“日妈郎个不一样，你说，都是说的候选人，有啥子不一样，你说！”“还有，是‘邀请’参加，你又写成了要求参加！”“给你明说，‘邀请’两个字我写不出来，要求和‘邀请’郎个不一样？”吴镜明本来还想说她最后那句叫不要迟到的话，很不礼貌，觉得跟如此无知的人谈礼貌，无异于对牛弹琴。最后说：“我给你提出来，你觉得对，你就把写的‘邀请’函发出去吧！”姬明凤还不依不绕地说：“日妈凭啥子你说的你做的都是对的，我们郎个就不对呀！凭什么啥子都听你的呀！”
让吴镜明打定主意辞去组长之职的是另一件事。
筹备组在物管处借了两千元作会议经费。在音响花钱上各持一端。
召开业主大会需要音响，物管没有音响。上届业委会也没有，用的都是委员们自己家里的音响。吴镜明就想花几百元钱买个音响，作为业委会的会议配置，以备后需。但姬明凤坚持去租音响来用，她去联系，两百元一天。吴镜明当场就反对说：“租个音响花两百元才管一天，再加点钱买个音响要管好多年，大家说哪样划算些？”姬明凤说：“日妈开大会开得到好久嘛，我们开一回是一回，管得到以后的事吗？买来放到起喂耗子是不是？”裘劣梅也跟着嚷：“跟你讲，买啥子买，租，人家姬姐把租音响的人都找好了。租！”筹备组其他人都不说话。
吴镜明当组长，本来就勉为其难，姬明凤裘劣梅们目中无人的样子着实让他气愤。一怒之下，他就对姬明凤说：“好好好，你们口口声声说凭啥子听我的，我不干了！你们自己想怎么干就怎么干吧！”
这正中姬明凤一伙的下怀！
第二天，吴镜明就跑社区找到许华英，强烈要求辞去筹备组长之职。许华英听了吴镜明的叙述，连连摆了摆头，又劝说吴镜明继续干下去。吴镜明坚决不从。
许华英只好对周小舟说：“你给祥瑞街头筹备组的几个人打电话，马上召集他们开会！”
下午三点钟，筹备组全体成员来到物管办公室。
随后，许华英丧着脸来到会议室。她坐下后，就把吴镜明辞职的事说了，宣布曾显宝接替吴镜明继续筹备组工作。之后，强调了一翻和谐搞相处，搞好业委会选举之类的话就离去了。
曾显宝就这样当上了筹备组长。
