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第648章 毫无悬念(1)

金叶有别墅,林氏有高档住宅,大家知道完工日子差不多,却没想原来老板压根没准备卖那别墅。

“咱们公司的农业耕地,短的租约50年,林地那片,租约都是70年。”叶霓转身,在白板上写下数字,“70!”

“咱们国家物业的产权,现在也不过这么久。以后是什么情况,谁也不知道。多少中产都是外地来海景城奋斗打拼的,并没有足够的经济能力承受高房价。一套房子,蒸发掉三代人的积蓄。现在我们公司,可以帮他们解决三代团聚的梦想。”

“相见好,同住难。”蔡庭说,“要三代住,最少得三室一厅的房子,咱们公司之前根本没有考虑过这部分受众。是因为咱们最大的户型也是两室一厅。”

叶霓说:“现在买一套两室一厅,留给孩子保底,自己也有稳定住所。购买的商品房出租,用于支付金叶四府的租金。这样从我们的角度讲,两个楼盘都做活了。”

四府整个项目的开发,用的资金量都不大。但这些没必要和员工说。

“如果能住到别墅,相信没有人会反对的。”蔡庭说,“何况从产权方面讲,他们已经拥有了自己的房子。”这消息太令他震惊。

叶霓点头,“我们这次推出一百套,愿意参加以租养房计划的,都可以参与抽奖,只要抽中,我们就可以和他们签订租约,让他们拥有五十年别墅的租住权。金林这边的房子,交给我们下属中介统一出租。”

“那剩下的别墅呢?”蔡庭问。

叶霓一笑,“……四府现在还没有开发,但不代表以后都不会开发。剩下的房子,咱们先留着。”

那笑容隐藏得意,有种万事尽在掌握的轻巧。

员工都沸腾了。

蔡庭垂下目光,心里说不清什么味。

小梁说:“那既然这么好,咱们不如少推出一点,起到广告效应就可以。推几十套就可以。”

林赫说:“是不是真的为消费者考虑,他们会自己衡量的。这是你们金叶上市后第一个楼盘。是公司塑造形象的时候。”

蔡庭合上手中的文件,里面是他冥思苦想一夜的计划。他说:“既然是这样,大家就加紧部署。”从他来金叶,知道他们拥有四府正在盖的别墅,一直到现在,他才知道叶霓的用意。

老板始终是老板。

而且等到公告价都出了才说出来,有这样的计划,另外三个楼盘,还不得吐血。

巨大的广告牌竖起,“买楼盘,送别墅!”

对面的绿雅芳邻,几乎来不及反应,林氏的金林新世纪就在三天内销售一空。所有的人都惊呆了。

被金叶这迅雷不及掩耳之势,别具一格的创意直接打败。

十个人里面,就有一个人能得到改变命运的机会。只要不是太傻,谁都不愿放过。

庄殊收到消息,整整三天的时间,他只能看着,却回天乏力。

胡晓非来的时候,他已经过了最愤怒的时期,整个人都呈现出,一种反常的平静,“怪不得,她让我什么手段都拿出来。”

胡晓非说:“真没想到,她那别墅是要和林赫的打包销售。咱们都没想到这个。小产权房很多,如果每个开放商都用这种思路,的确可以盘活一部分楼盘。”

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