关玉霄一回到南山市,他就先给袁书记去了个电话,算是消假,袁书记就关切的问了问,说什么时候有时间了两个人一起好好的聊会,关玉霄也就答应了。
过了两天,关玉霄就在会上,把自己在南山市北区建立新开发区的想法提了出来,让大家先酝酿一下,看看有没有可施性,大家就一起的议了一议,感觉上还是有些难度,主要是地钱一时没有着落,后面的基础建设还可以缓一下,将来等下半年财政税收到位挤一些出来,但这地是要花钱的,农民没有了地,那吃饭穿衣都成问题,你给欠账只怕他们也不会答应的,这才是个大问题。
关玉霄也是头疼这问题的,开完会自己又好好的想了很长时间,也想了几个方案,但最后自己都还是有点吃不准,他就决定还是和袁书记也说下,征求下他的意见,不管怎么说人家是老大,没有他的同意和支持,那是根本办不成。
他就给袁书记打了个电话,问他有没有时间,想一起探讨点问题,袁书记就让他下午过去,下午自己在办公室等他,关玉霄就一个上午好好的思考着解决的方案,下午见了袁书记,希望他也可以支持的。
下午一上班,他就到了袁书记的办公室去了,袁书记也是推掉了其他的事,专门在办公室等他,两人寒暄了几句,关玉霄就转入了正题:“袁书记,我这次到上海是深有感触,我专门的参观了那面的开发区,觉得我们南山也是有一定的条件搞一个规模和质量较高的开发区,那样的话,就有了引进更多前来投资的客商,让我们南山的经济有一个大的飞跃,所以今天来就是想征询下你的看法。”
袁书记对他这个提议提前是不知道的,不过想来也不错,他也一直希望南山有个大的发展,就算这是关玉霄提出的,但只要南山市的经济真的搞上去了,自己是怎么说也会有功劳的,自己这最后一般岗也算没有白站了。
他希望听到更详细和可以实施的方案:“关市长啊,你这想法那肯定是没有错的,过去我和上官市长也曾今探讨过这个问题,以我们南山的地理位置和交通状况,还是有些不太合适,但正因为是这样,所以我们也有了很多的优势,像劳力充沛,工资较低,原材料便宜,以及我们可以给出更大的优惠来,但现在的问题就是我们穷啊,只怕资金上缺口太大了。”
这也是袁书记和几任市长一直难以突破的瓶颈问题,想法一直都有,就是钱一直都没有,所以这几年也只能是望洋兴叹,一筹莫展,现在他到很是希望借关玉霄的闯劲和智慧来帮自己解决这个难题。
关玉霄也是从看到上海的开发区,到现在就一直的思考这个问题,不过在昨天他已经是有了一个有可能实现的方案了,今天他就是想来看看袁书记的意思,现在他感觉袁书记还是比较的支持,他也就少了很多顾虑。
他就很谨慎的说出了自己的方案:“袁书记,我也算了下,要搞好这个开发区至少要二个亿才能把所有的土地拿下,后面的钱是可以缓一步的。”
袁书记一听光土地就要二个亿,他倒吸了一口凉气,张嘴想说什么,又一下子没话可说了,两个亿让他听了就害怕,所以他就不在去想下面的措施了。
关玉霄也是知道他有这样的反应的,就微微的笑了下说:“袁书记先不要紧张,这就是个数字,我来给你分解它看看。”袁书记一听还可以分解,这才有了点继续听下去的信心。
关玉霄就继续说:“我准备向三大银行每家贷款一千五百万,这样下来,再找信用社贷点,应该可以到五千万,我们市上自己的资金也可以凑上一点,但这个就先不算,剩下的一亿五看着很大,其实也是可以化解的。”
袁书记很注意听了,怎么化解,这才是关键,这个难题要是可以解决,那就很有希望上一个除了省城以外最大的开发区了,那要是搞成了,自己就不需要这样每次上省里开会,很低调的坐后面了。
关玉霄就说出了他的办法来:“我们先不需要一次把钱给农民清了,可以用这五千万里的一部分支付,剩下的,分个三年,五年的慢慢给,行息可以适当的高点,等我们招商卖地一开始,那钱自然比现在的高很多了。”
袁书记听了半天就这方法,他似乎有些失望,也有些好笑了,这方法谁想不到啊,但行不通,他是呵呵的一笑摇着头说:“搞了半天你这还是打白条啊,要是这样可行的话,我们早就这样干了,你想的是不错,可是农民是不会答应的,你就是行息给的再高,他们也是要看到现钱才会让地。”
本来市收地,价钱就给的底,你在给人家欠账,那人家是说什么也不答应,这到也是个实情,也不是他南山一家的农民这样,很多地方都是为这征地闹的沸沸扬扬。
关玉霄可不这样想,他笑笑就说:“光给行息那他们是当然不会同意,我还有配套方案,就是动员南山市的这些企业,安排出让了土地的每户人家一个工作名额,这样他们即拿了钱,又有了工作,剩下的钱还会有较高的行息,你说他们会同意吗?”
袁书记一下子就愣住了,安排工作,自己过去怎么就没想到这个方法啊,要是这样,那估计他们是可以答应的,他眉头一下子就舒展了很多:“哈哈,你小子,就是鬼点子多,只是这些厂家可以安排吗。”
关玉霄对这个问题也是早就算过,他说:“实际上照这样安排的人员也不太多,每户一个人工作,也就是五六百个人,应该是可以解决的,我和这些企业老板也熟,很多是我过去招商过来的,我来做这个工作。”
袁书记自然是很高兴了,那还有不支持的事?他就难得的露出了笑容说:“这问题尽快的上个会,大家议下,没什么问题你就可以干起来了。还有个是我想和你说一下,就是上次火灾汇报的问题,希望你不要挂在心上,我也是事后才知道的。”
关玉霄见他这样说,也多少可以体谅他的苦心的,心里也想了想,要真是他让汇报的,以袁书记的个性,那也不在乎自己嫉恨的,看来真是黄和平自己的主意了,他也就笑这说:“我没挂在心上,汇报那也是正常的工作程序,不管是谁,当时都是要汇报的,呵呵,我不会嫉恨的。”嘴上是这样说,可不嫉恨那才怪,只是还没找到一个好的方法对付黄和平罢了。
袁书记这才算是安心了一点,他也不完全是怕关玉霄,只是自己不想背那个黑锅,代人受过也要有个区分的,不是什么事都可以。
关玉霄感觉袁书记也这样支持自己了,心里有多了很多底气,他就先告辞回去,继续的完善自己的计划去了。
第二天,他就又一次的召开了局以上的首脑会议,在会上他充分的论述了自己的想法,这一下子就激起大家的热烈相应,会场上顿时就热闹了,过去大家是想了好多年,一直没办法,今天他这一说就像是变魔术一样,让不可能的事情变成了可能,方法还是这样的简单,这样的便于实施。