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第49章 绿色天堂变脸房产天堂(1)

天堂市是一座美丽得让人陶醉的城市,犹如传说中那个神话里的天堂,被蒙上了神奇的薄纱。几年前,这里还是一个被楼市泡沫破灭后扔下的一座死气沉沉的城市,就连海边那因为泡沫破灭价格从300万直接掉到30万的海景别墅都无人问津,而如今这些烂尾楼都被重新粉刷、装修后以1万多每平米的价格抛出。小别墅也重振雄风,价格攀升至100多万每幢,且出手极快,供不应求,甚至根本不需要房贷。也因为这些楼盘的虚华,整个城市焕然一新。对于本地居民来说,他们清醒地认识到那些被抛售的楼盘和海景房几乎是外地的炒房客哄抢的,他们一般是不会碰触的。一个常识性的问题是,海景别墅面朝大海,潮湿的海风对家具的腐蚀以及对人体的伤害都是不可估量的。海景别墅里那些摆设高贵的家具差不多一年就要更换一次,成本代价是无止尽的。而常年潮湿的空气也很容易使人患风湿等多种疾病。当初那些阔佬们出手大方地买下这些别墅,等待升值再卖给更蛋白质的二手房东,而当这些二手房东还财大气粗地炫耀时,本地市民都在背后对他们大加嘲笑。

坐在随梦而飞的车上,许菲一边跟随梦而飞聊着天,一边欣赏窗外的风景。车行驶在城区宽阔的滨海大道上,一块巨大的写着“全民参与行动,提倡网络实名制,发展高效网络,构建绿色天堂”的广告牌引起了许菲的注意,在机场的路上,她也看到很多这样的广告牌,但这张却让她陷入了沉思。她指着广告牌问随梦而飞:“这个……”随梦而飞顺着她手指的方向看去,笑着说:“我这下属够卖力吧?这是我们天堂市日报投资的广告,日报也有个自己的新闻网,他们的CEO也很支持实名制,因为他们的网络管理员人手严重不足,只能靠网民自觉来约束网络暴力和非法广告了。”“看来还真不能小瞧你,连日报都同意为你的板块投资……”许菲惊讶地看着随梦而飞,他正在得意地朝她笑。“呵呵,枪打出头鸟。这个计划刚实施不久,天堂市就有8000亿热钱涌入房地产,把我们的初衷变成了构建房产天堂。”随梦而飞担心的问题不仅仅如此。近些年,美国不断迫使人民币升值,这不是一个传闻。

如果在近期涌入的资金链中有大量的国外热钱,他们乘汇率没有变化之前大肆炒作房产,以美元套取人民币,迫使中国央行大量发行人民币以应付大量的货币兑换需求,将为拖垮中国经济打下伏笔。当中国市场给予他们的利润不再满足他们所需的时候,他们就会立即逼迫人民币升值,然后立即撤资,中国的经济就会立刻陷入无边无际的黑暗。从宏观上看,这与20世纪80年代的日本经济衰退和90年代的亚洲金融风暴以及中国香港的金融保卫战都有着惊人的相似之处。因此近期几大国外巨额热钱从中国撤资,这也不是一个偶然。通俗地说,经济战争比军事战争的后果要更为严重。当股市大跌、房价暴涨,很多网民却并不明白大量美元兑换人民币的行为与拖垮中国经济有什么关系。正常情况下,在没有大量美国财团恶意涌入中国,用大量美元换取人民币之前,我国的经济形式是相对稳定的,我国发行的人民币数量应等于我国人民积累的财富数量。 而大量的、恶意的国外财团的资金涌入,需要兑换大量的人民币,使得国内人民币的流通数量大大超过我国人民所积累的财富数量。而这些人民币全部投入到少数领域,表面上是扩大内需拉动了我国的经济,实际上也使得资产价格大幅上升。

据统计,目前在国际金融市场上的投资有136万亿美元。其中只要有1%即136万亿美元涌入中国进行投机经营,按现在的汇率,我国就要发行106万亿元人民币。 如果人民币升值15%,他们再用手头的人民币套取美元,将换回156万亿美元,而中国外汇储备是02万亿美元,也就是说一进一出,这些投资资金无形中就多了2000亿美元,而中国这么多年充当血汗工厂所挣来的、存在国库中的2000亿美元将一分不剩,留给中国的只有当初为应付这136万亿美元而发行的106万亿的人民币。2006年,中国GDP是20万亿,物品数量固定不变,而钱却多了106万亿,那就意味着所有商品都要打折到原来的2/3。恐慌情绪将在社会上蔓延,炒房者为了变现,到时可能会出7折、6折甚至3折抛售手中的房子。大批市民破产,牵涉到银行破产,整个国家经济崩溃,老百姓手中的财富就一文不值了。到时,国人乃至世界将会对中国失去信心,不再储备和使用,甚至抛售手中储备的人民币,使中国的外贸活动受挫,最终导致中国国内的通货膨胀,对外引起信誉危机从而导致金融危机。通过随梦而飞的讲解,许菲对房市过热又有了更加深刻的理解,她再次陷入了沉思。

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