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第4章 服装店开业全准备(4)

从企业税负来看,在累进税率的情况下,采用年限平均法使企业承担的税负最轻,自然损耗法(即产量法和工作小时法)次之,快速折旧法最差。但在比例税率的情况下,采用加速折旧法对企业更为有利。因为加速折旧法可使固定资产成本在使用期限内加快得到补偿,企业前期利润少,纳税少;后期利润多,纳税较多,从而起到延期纳税的作用。

我国税法及财务制度规定,商家可以选择具体折旧方法;外商投资企业的固定资产折旧采用直线法(即年限平均法)计算,需采用其他折旧方法的,可以由企业提出申请,呈报国家税务局批准。而且,对各类固定资产折旧计提的最短年限做了明确规定。

在实际工作中,为了推迟企业获利年度,企业采取缩短折旧年限或不留固定资产残值的方法,提高折旧率,加速折旧,使企业在开业初期利润较少或出现亏损,从而达到避税目的。 3.利用新产品避税

商家要想利用新产品避税,必须先熟悉新产品避税法。新产品避税法是指企业利用国家鼓励新产品的税收优惠,努力使本企业符合新产品规定要求,从而光明正大地享受新产品有关税收优惠待遇从而达到避税目的。

据国家统计部门最新统计,新产品上市的成功率只有5%左右。那么我们怎样才能把握好推出产品的尺度,如何能让风险转为高效的收益,如何让消费者在众多的产品中对你的产品青睐有加?合理避税就是一个办法!尤其是利用新产品合理避税。

新产品定义:根据国家税务总局规定,新产品是指采用新技术原则,新设计构思研制生产或在结构性质工艺等某一方面比老产品有明显的改进,从而显著提高产品性能或扩大使用功能。新产品分为国家级和地区级。前者是指在国内第一次研制生产的新产品。后者是指在一个省、自治区、直辖市范围内第一家研制和生产的新产品。

对国家统一规定不能减免税的长线产品,如手表、自行车、缝纫机、电风扇、摩托车、电冰箱、牙膏等,其减免税范围只限于国内第一次生产,并列入国家科委、发改委试制计划内的新产品。

优惠政策,根据上述文件,新产品具体优惠政策为:

(1)从试制品销售之日起,免征增值税3年。

(2)列入中央各部委新产品试制计划经国家税务局同意的新产品,从试制品销售之日起,区别不同情况减征或免征增值税1~2年。

(3)依上述规定免税、减税期满后,还可以再给以适当减免增值税照顾。

(4)为鼓励科研人员研制新产品,凡符合规定减免的增值税,科研单位可全额专项用于新产品开发。

(5)科研单位试制新产品所得,报经税务机关批准后,可在1~2年内免征所得税。

(6)科研单位的技术转让成果、技术咨询、技术服务、技术培训、技术入股、技术承包、技术出口的所得暂免征所得税。

作为商家通过新产品避税时,主要是通过以上途径。通过新产品定义避税,即努力使本产品成为新产品,若是地地道道的新产品,当然可以享受优惠,但是若没有被有关部门认可,仍无法享受。此外,还要努力使本企业新产品不在非优惠之列。因此了解非优惠产品,有效地避开,也是避税的关键。

利用税收优惠促进店铺发展

税收优惠是国家对特定产业、特定地区的特定交易形式采取的市场竞争和调控手段,是政府为实现一定历史时期的宏观经济发展目标,以一定相对合理的方式,分轻重缓急地向特定经济主体(投资人)退让或放弃一部分税收收入的鼓励或照顾措施。对商家来说,利用税收优惠政策促进店铺的发展,不失为一种明智之举。这就要求商家必须了解税收优惠的相关政策。我国各类税法中规定的税收优惠包括减税、免税、出口退税及其他一些内容。

(1)减税对某些纳税人进行扶持或照顾,以减轻其税收负担的一种特殊规定。一般分为法定减税、特定减税和临时减税三种方式。

(2)免税即对某些特殊纳税人免征某种(或某几种)税收的全部税款。一般分为法定免税、特定免税和临时免税三种方式。

(3)延期纳税对纳税人应纳税款的部分或全部税款的缴纳期限适当延长的一种特殊规定。

(4)再投资退税即对特定的投资者将取得的利润再投资于本企业或新办企业时,退还已纳税款。

(5)税收豁免指在一定期间内,对纳税人的某些应税项目或应税来源不予征税,以豁免其税收负担。包括关税、货物税豁免和所得税豁免等。

(6)投资抵免即政府对纳税人在境内的鼓励性投资项目允许按投资额的多少抵免部分或全部应纳所得税额。实行投资抵免是政府鼓励企业投资,促进经济结构和产业结构调整,从1999年开始,中国政府开始对技术改造国产设备实施投资抵免政策。

(7)起征点即对征税对象开始征税的起点规定一定的数额。征税对象达到起征点的就全额征税,未达到起征点的不征税。税法对某些税种规定了起征点。确定起征点,主要是为了照顾经营规模小、收入少的纳税人采取的税收优惠。

(8)免征额即按一定标准从课税对象全部数额中扣除一定的数额,扣除部分不征税,只对超过的部分征税。

(9)加速折旧即按税法规定对缴纳所得税的纳税人,准予采取缩短折旧年限、提高折旧率的办法,加快折旧速度,减少当期应纳税所得额。

对于新开的店铺来说,如果能充分利用税收优惠政策发展,可以降低企业的成本,迅速做大做强。了解了以上这些税收优惠的相关规定,商家可根据自己的店铺情况,从而运用税收优惠法进行合理避税。

法律是保护自己的最好武器

一定要具备相关的法律知识:渊博的学识是店铺创建者必备的基本条件。如果要想创业就一定要了解我国的基本法律环境。我们应该清楚我国仍然处于社会主义市场经济的初级阶段,在许多领域仍有很多计划经济遗留下的痕迹,政府对经济的管制还比较多,许多经营项目需经审批,行政检查比较多,税外费用也时有发生。对于店主来说,应从以下几个方面了解与开店有关的法律知识。

1.了解办理登记手续

设立服装店从事经营活动,必须到工商行政管理部门办理登记手续,领取营业执照,如果从事特定行业的经营活动,还须事先取得相关主管部门的批准文件。

2.工商管理法规

设立服装的话还需了解《企业登记管理条例》、《公司登记管理条例》等工商管理法规、规章。

3.地方优惠政策

设立特定的服装店,你还有必要了解有关开发区、高科技园区、软件园区(基地)等方面的法规、规章、有关地方规定,这样有助于你选择创业地点,以享受税收等优惠政策。

4.税务登记程序

服装店设立后,你需要税务登记,需要会计人员处理财务,这其中涉及税法和财务制度,你需要了解企业需要缴纳哪些税?营业税、增值税、所得税等,你还需要了解哪些支出可以进成本,开办费、固定资产怎么摊销等。

5.劳动合同

如需要聘用员工,这其中涉及劳动法和社会保险问题,你需要了解劳动合同、试用期、服务期、商业秘密、竞业禁止、工伤、养老金、住房公积金、医疗保险、失业保险等诸多规定。

6.知识产权

了解知识产权知识,才能保证既不侵犯别人的知识产权,又要建立自己的知识产权保护体系,因此店主还需要了解著作权、商标、域名、商号、专利、技术秘密等各自的保护方法。

7.民法常识

在业务中,还要了解《合同法》、《担保法》、《票据法》等基本民商事法律以及行业管理的法律法规。我国实行法定注册资本制,如果不是以货币资金出资,而是以实物、知识产权等无形资产或股权、债权等出资,还需要了解有关出资、资产评估等法规规定。

以上只是简单列举创业常用的法律,在企业实际运作中还会遇到大量法律问题。当然你只需要对这些问题有一些基本的了解,专业问题须由律师去处理。

签订租赁合同要注意的细节

房屋租赁合同在现实生活中是一种常用的合同类型,房屋租赁合同看上去比较简单,合同条款也比较少,但房屋租赁合同的纠纷却时常发生。根本的原因是甲乙双方当事人合同条款订得不全面,在履行房屋租赁合同过程中经常会出现一些原来没有考虑到的情况。为了避免纠纷,开店创业者在签订及履行房屋租赁合同时应当注意以下几个问题:

(1)租金的计算及支付方式。年租金标准一般是固定的,但也可以双方约定租金按一定比例或一定金额每年递增。租金支付时间,由双方约定,按月支付,按季支付,或按年度支付,但在约定按年度支付时,双方应约定年度的概念及起始时间,否则,可能引起误解。

(2)租赁房屋的交付。合同中应当约定房屋的交付时间。租赁房屋交付时,双方应约定派代表到现场检查房屋的完好情况,应当结清前期的水电费、通讯费、闭路电视费等有关费用,并签署房屋交付确认书及有关财物移交清单。

(3)房屋面积是否准确无误。常常有这种情况,租房后实际测量的面积比合同上少。这种情况下,可以按照中间差额面积扣款,并明确载于合同上。

(4)在合同上明确注明房租以外的其他一切费用由哪一方交纳,或共同以什么比例分担。

(5)明确注明租房的起止日期和有关费用的具体支付办法。

(6)要在出租方的各种物品交接清单上签字。

(7)注明押金的意义。押金一般为房租迟付、不付或损害建筑及物品等情况发生时的风险担保,合约期限期满后,若未发生以上情况,押金必须退还承租方。

(8)需要注明天灾及不可抗拒的因素造成直接经济损失及合同终止等情况,不需要由承租方负责经济损失。

(9)核实出租方是否为真正产权人。租房虽然是一件小事,但为避免上当受骗或发生不必要的纠纷,一定要细心。确认出租方是否是房东,签订行之有效的租房合同,确保万无一失。

(10)你还要注意调查店面有没有法律方面的纠纷,是否被银行或法院扣押或被其他机构拍卖等,你应该尽量避免租赁产权有纠纷,或者在租房期间发生产权纠纷的店面。如果是租用的老旧店面,你应咨询今后是否会拆迁。如果是新建店面,要考虑店面是否有隐性的建筑质量问题,以免日后店面房产出现质量问题,在租用新建店面时,最好能在租房协议中明确谁负责房产的日后维修。

(11)违约责任。双方应当约定,一方违反本合同有关条款,应向对方支付多少违约金,违约金也可以分项约定。还要注意,如果是一方中途违约,导致合同被提前终止,承租方装潢的财产及损失如何处理,也要在合同中约定。

假如店面开价明显低于一般市价的房租,那么你也要警惕了,大概是店里的产权(或许店面的债权)有问题。

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